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In primo luogo, la procedura di cui all’articolo 108, paragrafo 2, TFUE è stata avviata dalla Commissione dopo un periodo eccessivamente lungo, per cui le parti erano legittimate a presumere che l’accordo di cui si tratta non fosse contrario all’articolo 107, paragrafo 1, TFUE.

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In secondo luogo, la valutazione dei fatti ad opera della Commissione è errata ed incompleta.

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In terzo luogo, la Commissione ha una percezione erronea dei fatti riguardo all’aggravio per le risorse statali.

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In primo luogo, il Comune ha operato come avrebbe operato un’impresa privata nelle stesse circostanze.

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In secondo luogo, all’associazione Schouten & De Jong Projectontwikkeling BV en Bouwfonds Ontwikkeling BV non è stato concesso alcun beneficio che essa non avrebbe potuto ottenere, sul mercato, tramite un regolare meccanismo commerciale.