This document is an excerpt from the EUR-Lex website
Document 62020CA0299
Case C-299/20: Judgment of the Court (First Chamber) of 30 September 2021 (request for a preliminary ruling from the Conseil d’État — France) — Icade Promotion SAS, formerly Icade Promotion Logement SAS v Ministère de l’Action et des Comptes publics (Reference for a preliminary ruling — Taxation — Common system of value added tax (VAT) — Directive 2006/112/EC — Article 392 — Margin taxation scheme — Scope — Supply of buildings and building land purchased for resale — Taxable person for whom the VAT on the purchase of buildings was not deductible — Resale subject to VAT — Concept of ‘building land’)
Kohtuasi C-299/20: Euroopa Kohtu (esimene koda) 30. septembri 2021. aasta otsus (Conseil d’État’ eelotsusetaotlus – Prantsusmaa) – Icade Promotion SAS, varem Icade Promotion Logement SAS versus Ministère de l’Action et des Comptes Publiques (Eelotsusetaotlus – Maksustamine – Ühine käibemaksusüsteem – Direktiiv 2006/112/EÜ – Artikkel 392 – Kasuminormil põhinev maksustamiskord – Kohaldamisala – Edasimüügi eesmärgil ostetud kinnisasjade ja ehitusmaa võõrandamine – Maksukohustuslane, kellel ei ole kinnisasjade ostmisel õigust mahaarvamisele – Käibemaksuga maksustatav edasimüük – Mõiste „ehitusmaa“)
Kohtuasi C-299/20: Euroopa Kohtu (esimene koda) 30. septembri 2021. aasta otsus (Conseil d’État’ eelotsusetaotlus – Prantsusmaa) – Icade Promotion SAS, varem Icade Promotion Logement SAS versus Ministère de l’Action et des Comptes Publiques (Eelotsusetaotlus – Maksustamine – Ühine käibemaksusüsteem – Direktiiv 2006/112/EÜ – Artikkel 392 – Kasuminormil põhinev maksustamiskord – Kohaldamisala – Edasimüügi eesmärgil ostetud kinnisasjade ja ehitusmaa võõrandamine – Maksukohustuslane, kellel ei ole kinnisasjade ostmisel õigust mahaarvamisele – Käibemaksuga maksustatav edasimüük – Mõiste „ehitusmaa“)
ELT C 481, 29.11.2021, p. 15–15
(BG, ES, CS, DA, DE, ET, EL, EN, FR, HR, IT, LV, LT, HU, MT, NL, PL, PT, RO, SK, SL, FI, SV)
29.11.2021 |
ET |
Euroopa Liidu Teataja |
C 481/15 |
Euroopa Kohtu (esimene koda) 30. septembri 2021. aasta otsus (Conseil d’État’ eelotsusetaotlus – Prantsusmaa) – Icade Promotion SAS, varem Icade Promotion Logement SAS versus Ministère de l’Action et des Comptes Publiques
(Kohtuasi C-299/20) (1)
(Eelotsusetaotlus - Maksustamine - Ühine käibemaksusüsteem - Direktiiv 2006/112/EÜ - Artikkel 392 - Kasuminormil põhinev maksustamiskord - Kohaldamisala - Edasimüügi eesmärgil ostetud kinnisasjade ja ehitusmaa võõrandamine - Maksukohustuslane, kellel ei ole kinnisasjade ostmisel õigust mahaarvamisele - Käibemaksuga maksustatav edasimüük - Mõiste „ehitusmaa“)
(2021/C 481/20)
Kohtumenetluse keel: prantsuse
Eelotsusetaotluse esitanud kohus
Conseil d’État
Põhikohtuasja pooled
Kaebaja: Icade Promotion SAS, varem Icade Promotion Logement SAS
Vastustaja: Ministère de l’Action et des Comptes Publiques
Resolutsioon
1. |
Nõukogu 28. novembri 2006. aasta direktiivi 2006/112/EÜ, mis käsitleb ühist käibemaksusüsteemi, artiklit 392 tuleb tõlgendada nii, et see võimaldab kohaldada kasuminormil põhinevat maksustamiskorda ehitusmaa võõrandamise tehingute suhtes nii juhul, kui see ostutehing oli käibemaksuga maksustatav, ilma et edasimüüjast maksukohustuslasel oleks olnud õigust see maks maha arvata, kui ka siis, kui see ostutehing ei olnud käibemaksuga maksustatav, samas kui hind, millega maksukohustuslasest edasimüüja selle vara omandas, sisaldab käibemaksu summat, mille tasus esialgne müüja. Väljaspool seda juhtumit ei ole nimetatud säte kohaldatav ehitusmaa võõrandamise tehingutele, mille esmane omandamine ei ole käibemaksuga maksustatav kas seetõttu, et see jääb väljapoole selle käibemaksu kohaldamisala või kuna see on käibemaksust vabastatud. |
2. |
Direktiivi 2006/112 artiklit 392 tuleb tõlgendada nii, et sellega välistatakse kasuminormi maksustamise korra kohaldamine ehitusmaa võõrandamistehingute suhtes, kui kõnealune maa, mis omandati hoonestamata kujul, on muutunud maksukohustuslase poolt omandamise ja edasimüümise vahelisel ajal ehitusmaaks, ja kui maksukohustuslase poolt kõnealuse maa omandamise ja edasimüümise vahelisel ajal on selle maa omadused muutunud, näiteks on maa jagatud kruntideks või on tehtud töid, mis võimaldavad kõnealusel maal kasutada erinevaid võrgustikke, nagu eelkõige gaasi- ja elektrivõrku. |