EUR-Lex Access to European Union law
This document is an excerpt from the EUR-Lex website
Document C2006/086/04
Judgment of the Court (Grand Chamber) of 25 October 2005 in Case C-350/03: Reference for a preliminary ruling from the Landgericht Bochum, Germany in Elisabeth Schulte, Wolfgang Schulte v Deutsche Bausparkasse Badenia AG (Consumer protection — Doorstep selling — Purchase of immovable property — Investment financed by a secured loan — Right of cancellation — Effects of cancellation)
Sentenza della Corte (Grande Sezione), 25 ottobre 2005 , nella causa C-350/03 (domanda di pronuncia pregiudiziale del Landgericht Bochum): Elisabeth Schulte, Wolfgang Schulte contro Deutsche Bausparkasse Badenia AG (Tutela dei consumatori — Vendita a domicilio — Acquisto di un bene immobile — Operazione di investimento finanziata con un contratto di mutuo ipotecario — Diritto di recesso — Conseguenze)
Sentenza della Corte (Grande Sezione), 25 ottobre 2005 , nella causa C-350/03 (domanda di pronuncia pregiudiziale del Landgericht Bochum): Elisabeth Schulte, Wolfgang Schulte contro Deutsche Bausparkasse Badenia AG (Tutela dei consumatori — Vendita a domicilio — Acquisto di un bene immobile — Operazione di investimento finanziata con un contratto di mutuo ipotecario — Diritto di recesso — Conseguenze)
GU C 86 del 8.4.2006, p. 2–3
(ES, CS, DA, DE, ET, EL, EN, FR, IT, LV, LT, HU, NL, PL, PT, SK, SL, FI, SV)
8.4.2006 |
IT |
Gazzetta ufficiale dell'Unione europea |
C 86/2 |
SENTENZA DELLA CORTE
(Grande Sezione)
25 ottobre 2005
nella causa C-350/03 (domanda di pronuncia pregiudiziale del Landgericht Bochum): Elisabeth Schulte, Wolfgang Schulte contro Deutsche Bausparkasse Badenia AG (1)
(Tutela dei consumatori - Vendita a domicilio - Acquisto di un bene immobile - Operazione di investimento finanziata con un contratto di mutuo ipotecario - Diritto di recesso - Conseguenze)
(2006/C 86/04)
Lingua processuale: il tedesco
Nel procedimento C-350/03, avente ad oggetto la domanda di pronuncia pregiudiziale proposta alla Corte, ai sensi dell'art. 234 CE, dal Landgericht Bochum (Germania) con decisione 29 luglio 2003, pervenuta in cancelleria l'8 agosto 2003, nella causa tra Elisabeth Schulte, Wolfgang Sculte e Deutsche Bausparkasse Badenia AG, la Corte (Grande Sezione), composta dal sig. V. Skouris, presidente, dai sigg. P. Jann e A. Rosas, presidenti di sezione, dai sigg. C. Gulmann (relatore), R. Schintgen, dalla sig.ra N. Colneric, dal sig. S. von Bahr, dalla sig.ra R. Silva de Lapuerta e dal sig. K. Lenaerts, giudici, avvocato generale: sig. P. Léger, cancelliere: sig.ra M.-F. Contet, amministratore principale, ha pronunciato il 25 ottobre 2005 una sentenza il cui dispositivo è del seguente tenore:
1) |
L'art. 3, n. 2, lett. a), della direttiva del Consiglio 20 dicembre 1985, 85/577/CEE, per la tutela dei consumatori in caso di contratti negoziati fuori dei locali commerciali deve essere interpretato nel senso che esso esclude dalla sfera di applicazione della direttiva medesima i contratti di compravendita immobiliari, ancorché essi siano mera parte integrante di un investimento finanziario il cui finanziamento sia garantito mediante mutuo e le cui trattative precontrattuali, tanto in relazione al contratto di vendita dell'immobile, quanto al contratto di mutuo diretto esclusivamente al finanziamento, vengano svolte nel contesto di un'operazione di vendita a domicilio. |
2) |
La direttiva 85/577 non osta a norme nazionali che prevedano, quale unica conseguenza del recesso dal contratto di mutuo, l'annullamento del contratto stesso, anche ove si tratti di investimenti finanziari in cui il mutuo non sarebbe stato concesso senza l'acquisto dell'immobile. |
3) |
La direttiva 85/577 non osta a che:
|