Eficiencia energética de los edificios

PUNTOS CLAVE

Plan nacional de renovación de edificios

Cada Estado miembro de la UE debe desarrollar un plan para renovar su parque inmobiliario nacional de modo que sea altamente eficiente desde el punto de vista energético y se descarbonice a más tardar en 2050. Los planes deberán:

• incluir una visión general del parque inmobiliario nacional, de las barreras y deficiencias del mercado y de las capacidades en los sectores de la construcción, la eficiencia energética y las energías renovables;
• establecer una hoja de ruta con objetivos para 2030, 2040 y 2050 para las tasas de renovación anuales que reduzca el consumo de energía primaria y las emisiones de gases de efecto invernadero, así como la pobreza energética;
• incluir una visión general de las políticas y medidas puestas en ejecución y previstas;
• realizar un esquema de las necesidades de inversión, las fuentes presupuestarias y los recursos administrativos que se requieren para la renovación de edificios.

Requisitos mínimos de eficiencia energética

Los Estados miembros deben:

• establecer y actualizar periódicamente requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios y de sus elementos de forma que alcancen un equilibrio óptimo de rentabilidad;
• adoptar una metodología de cálculo de la eficiencia energética de los edificios, teniendo en cuenta las condiciones de diseño y la calidad ambiental interior.

Edificios nuevos

Los Estados miembros velarán por que:

• los edificios nuevos propiedad de organismos públicos sean edificios de cero emisiones a partir de 2028 y todos los edificios nuevos sean edificios de cero emisiones a partir de 2030 (un edificio de cero emisiones debe cumplir normas elevadas de eficiencia energética, no debe producir emisiones in situ a partir de combustibles fósiles y debe producir cero o una cantidad muy baja de emisiones operativas de gases de efecto invernadero);
• a partir de 2026, los edificios nuevos grandes (más de 1 000 metros cuadrados) tengan su potencial de calentamiento global a lo largo del ciclo de vida (PCG) calculado, que se extenderá a todos los edificios nuevos a más tardar en 2030.

Normas mínimas de eficiencia energética

La Directiva exige a los Estados miembros que:

• establezcan normas mínimas de eficiencia energética para edificios no residenciales que den lugar a la renovación del 16 % de sus edificios no residenciales con los peores índices de eficiencia a partir de 2030 y del 26 % de sus edificios no residenciales con los peores índices de eficiencia a partir de 2033;
• establezcan una trayectoria para la renovación progresiva de edificios residenciales, con el fin de mejorar la eficiencia energética media de su parque inmobiliario residencial.

Otras normas

La Directiva:

• busca garantizar que los nuevos edificios estén diseñados para optimizar el potencial de la energía solar y exige la implantación gradual de instalaciones de energía solar en los edificios;
• introduce un sistema para pasaportes de renovación para orientar a los propietarios de edificios a través de complejos procesos de renovación por etapas;
• establece requisitos para la implantación y optimización de las instalaciones técnicas de los edificios para mejorar la eficiencia energética;
• exige la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos y plazas de aparcamiento para bicicletas en edificios nuevos y renovados;
• establece un régimen para la valoración de la preparación para aplicaciones inteligentes de los edificios, fomentando el uso de tecnologías inteligentes para mejorar la eficiencia y el rendimiento energéticos;
• busca asegurar que los propietarios de edificios, arrendatarios y gestores tengan acceso a los datos de las instalaciones de los edificios y facilita la interoperabilidad de los servicios y el intercambio de datos;
• exige a los Estados miembros que:
  • proporcionen apoyo financiero y aborden las barreras del mercado para fomentar las inversiones en renovaciones de edificios;
  • establezcan un sistema de certificación y ventanillas únicas para la eficiencia energética de los edificios;
  • establezcan un sistema para inspecciones periódicas independientes de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Derogación

La Directiva deroga la Directiva 2010/31/UE, consolidando y actualizando normativas anteriores.