14.1.2012   

SL

Uradni list Evropske unije

C 13/3

1.

Ali je treba najemodajalca stanovanjskih prostorov, ki zasebniku da v najem stanovanje, šteti za prodajalca ali ponudnika storitev v smislu Direktive 93/13 (1)? Ali se za najemno pogodbo med poslovno dejavnim najemodajalcem in poslovno nedejavnim najemnikom uporablja ta direktiva?

2.

Ali to, da je treba člen 6 Direktive 93/13 šteti za normo, ki je enakovredna nacionalnim določbam, ki v nacionalnem pravnem redu veljajo za zavezujoče pravo, pomeni, da so v sporu med zasebniki nacionalne izvedbene določbe o zlorabnih klavzulah zavezujoč predpis, tako da je nacionalno sodišče na prvi in drugi stopnji pristojno in obvezano pogodbeno klavzulo po uradni dolžnosti (in zato tudi v delu, ki ni zajet z očitki) preizkusiti na podlagi nacionalnih izvedbenih določb in ugotoviti ničnost te klavzule, če ugotovi, da je klavzula zlorabna?

3.

Ali je združljivo s polnim učinkom prava Skupnosti, da nacionalno sodišče ne izključi uporabe klavzule o pogodbeni kazni, ki jo je treba šteti za nedovoljen pogoj v smislu Direktive 93/13, ampak pogodbeno kazen v skladu z nacionalnimi določbami zgolj zmanjša, če se je zasebnik sicer skliceval na pristojnost sodišča za zmanjšanje pogodbene kazni, ne pa na izpodbojnost klavzule?