92001E0237

SKRIFTLIG FRÅGA E-0237/01

från Erik Meijer (GUE/NGL) till kommissionen

(7 februari 2001)

Ämne: Uppdrivna priser på ägarlägenheter i Belgien på grund av skatteavdrag i Nederländerna för räntor på hypotekslån

1. Känner kommissionen till att en av följderna av den genomgripande skattereformen i Nederländerna från den 1 januari 2001 är att den möjlighet som sedan länge finns i Nederländerna att i inkomstdeklarationen dra av räntan på ett högst 30-årigt hypotekslån för en enda bostad kommer att utsträckas till lägenheter i andra länder om den som äger och bor i lägenheten arbetar och betalar skatt i Nederländerna?

2. Känner kommissionen även till att den skatteregel som nämns i fråga 1 bidrar till att kraftigt driva upp priserna på ägarlägenheter i gränsområdet i norra Belgien, det vill säga i de delar av de flamländska provinserna Antwerpen och Limburg som ligger inom räckhåll från de nederländska städerna Tilburg, Eindhoven och Maastricht, då nederländare kan köpa lägenheter där med avsevärt lägre kostnader än belgare och så att belgiska lägenhetsköpare måste ta sin tillflykt till lägenheter som de har råd med i kommuner som ligger längre bort från gränsen?

3. Hur bedömer kommissionen en skatteregel som verkar vara till fördel för köpare av lägenheter för eget bruk men som i praktiken leder till att säljarna höjer priset eftersom de vet att köparen tack vare skattelättnaden kan betala avsevärt mer än vad som annars varit fallet?

4. Vad tänker kommissionen göra för att bidra till att lösa detta gränsöverskridande problem och skydda invånare i gränsområdet i norra Belgien mot uppdrivna priser och utdrivning till följd av utländska skatteregler?

Svar från Frederik Bolkestein på kommissionens vägnar

(21 mars 2001)

1. Kommissionen känner till ändringen i den nederländska skattelagstiftningen enligt vilken den skattemässiga fördelen med avdrag för räntan på hypotekslån, som före den 1 januari 2001 inte omfattade bostäder utanför Nederländerna, utvidgades till att även omfatta bostäder i andra länder om den som äger och bor i bostaden arbetar i Nederländerna och betalar skatt där.

2. Kommissionen förstår att nederländare beaktar denna nya skatteregel när de beslutar sig för att köpa en bostad i Belgien. Kommissionen förstår också att ökningen i efterfrågan på hus i gränsområdet mot Nederländerna, som beror på att antalet nederländska köpare har ökat, främjar en prisstegring på bostäderna i området. Utvecklingen är fördelaktig för säljarna.

3. Kommissionen anser att Nederländernas nya skattelag är förenlig med gemenskapens lagstiftning, som just förbjuder medlemsstaterna att införa begränsningar (skattemässiga eller andra) i den fria rörligheten och i medborgarnas möjlighet att slå sig ner utanför de nationella gränserna.

4. Därför anser kommissionen inte att gemenskapen behöver vidta några särskilda åtgärder för att åtgärda den situation som beskrivs i frågan.