8)

Euroopa Liiduga ühinemise käigus on Bulgaarial ja Rumeenial lubatud kohaldada maksuvabastust väikeettevõtjate suhtes ja jätkata käibemaksuvabastuse kohaldamist rahvusvahelise reisijateveoga tegelevate ettevõtjate suhtes. Selguse ja ühtsuse tagamiseks tuleks kõnealused erandid lisada ka direktiivi.

(8)

Euroopa Liiduga ühinemise käigus on Bulgaarial ja Rumeenial lubatud kohaldada maksuvabastust väikeettevõtjate suhtes ja jätkata käibemaksuvabastuse kohaldamist rahvusvahelise reisijateveoga tegelevate ettevõtjate suhtes.Selguse ja ühtsuse tagamiseks tuleks kõnealused erandid lisada ka direktiivi. Nimetatud erandite õiguspärasust ja vajalikkust tuleks vähemalt iga kahe aasta tagant kontrollida.

(9)

Kehtivate aluspõhimõtete kohaselt on maksukohustuslasel õigus käibemaks maha arvata ainult kaupade ja teenuste puhul, mis on vajalikud tema majandustegevuseks . Kõnealust korda peaks seoses kinnisvara müügi ja sellega seotud kulutustega täpsustama ja tugevdama, et tagada maksukohustuslaste võrdne kohtlemine olukorras, kus nende äritegevuseks ette nähtud kinnisvara kasutatakse ka muul kui nende ettevõtluse eesmärgil.

(9)

Kehtivate aluspõhimõtete kohaselt on maksukohustuslasel õigus käibemaks maha arvata ainult kaupade ja teenuste puhul, mis on vajalikud selle isiku mahaarvamisõigust andvateks tehinguteks . Kõnealust korda peaks seoses kinnisvara müügiga täpsustama ja tugevdama, et tagada maksukohustuslaste võrdne kohtlemine olukorras, kus nende äritegevuseks ette nähtud kinnisvara kasutatakse ka muul kui nende ettevõtluse eesmärgil. Seepärast peaks kohene käibemaksu mahaarvamise õigus olema piiratud vaid kaupade kasutamise selle osaga, mis annab käibemaksu sissenõutavaks muutumisel õiguse selle mahaarvamiseks.

(10)

Kuigi kõige olulisemad korra täpsustamist ja tugevdamist nõudvad olukorrad on seotud kinnisvara ja sellega seotud kulutustega, arvestades sellise vara väärtuse ja majandusliku eluea ning asjaoluga, et sellise vara segakasutus on väga levinud, on siiski kohane subsidiaarsuse põhimõtte kohaselt lubada liikmesriikidel kohaldada sama reeglit ka ettevõtte vara hulka kuuluva pikema kasutuseaga vallasvara suhtes .

(10)

Kuna kõige olulisemad korra täpsustamist ja tugevdamist nõudvad olukorrad on seotud kinnisvara ja sellega seotud kulutustega, arvestades sellise vara väärtuse ja majandusliku eluea ning asjaoluga, et sellise vara segakasutus on väga levinud, tuleks algset mahaarvamisõigust kohaldada maksukohustuslase kasutuses olevate kinnisasjade ning nendega seotud oluliste teenuste suhtes, mida nende majandusliku väärtuse tõttu saab kinnisasjade soetamise osaks lugeda . Seevastu väiksemad remondi- ja parandustööd, mis on piiratud majandusliku tähtsusega, tuleks käesoleva eeskirja kohaldamisalast välja jätta.

(11)

Seades eesmärgiks tagada mahaarvamisõiguse suhtes käibemaksukohustuslaste võrdne kohtlemine seoses uue korraga, tuleks kehtestada teiste mahaarvamiste korrigeerimisega seotud reeglitega kooskõlas olev korrigeerimissüsteem, millega võetakse arvesse muutused asjaomase vara kasutamise ulatuses ettevõtluse ja muul kui ettevõtluse eesmärgil.

(11)

Seades eesmärgiks tagada mahaarvamisõiguse suhtes käibemaksukohustuslaste võrdne kohtlemine seoses uue korraga, tuleks kehtestada mahaarvamiste korrigeerimisega seotud sätetega kooskõlas olev korrigeerimissüsteem, millega võetakse arvesse muutused asjaomase vara kasutamise ulatuses ettevõtluse ja muul kui ettevõtluse eesmärgil ajavahemikul, mis vastab kapitalikaubana soetatud kinnisasja kehtivale reguleerimisperioodile .