Λέξεις κλειδιά
Περίληψη

Λέξεις κλειδιά

++++

Φορολογικές διατάξεις * Εναρμόνιση των νομοθεσιών * Φόροι κύκλου εργασιών * Κοινό σύστημα φόρου προστιθέμενης αξίας * Απαλλαγές προβλεπόμενες από την έκτη οδηγία * Απαλλαγή της μισθώσεως ακινήτων * Έννοια * Αποζημίωση καταβαλλόμενη λόγω λύσεως μισθώσεως * Περιλαμβάνεται * Φορολόγηση δυνάμει της δυνατότητας των κρατών μελών να περιορίζουν το πεδίο εφαρμογής της απαλλαγής * Δεν επιτρέπεται

(Οδηγία 77/388 του Συμβουλίου, άρθρο 13, ενότητα Β, στοιχ. β')

Περίληψη

Εμπίπτει στην έννοια της "μισθώσεως ακινήτων", όπως αυτή χρησιμοποιείται στο άρθρο 13, ενότητα Β, στοιχείο β', της έκτης οδηγίας 77/388, περί εναρμονίσεως των νομοθεσιών των κρατών μελών των σχετικών με τους φόρους κύκλου εργασιών, προς περιγραφή μιας υποχρεωτικώς απαλλασσομένης από τον φόρο πράξεως, η εκ μέρους του μισθωτή, ο οποίος παραιτείται από τα μισθωτικά του δικαιώματα, απόδοση, έναντι αποζημιώσεως, του ακινήτου στη διάθεση εκείνου από τον οποίο έλκει τα δικαιώματα αυτά.

Η ίδια αυτή διάταξη, η οποία επιτρέπει στα κράτη μέλη, να προβλέπουν, πέραν των ανωτέρω εξαιρέσεων, πρόσθετες εξαιρέσεις από το πεδίο της απαλλαγής από τον φόρο της μισθώσεως ακινήτων, δεν τους παρέχει τη δυνατότητα να φορολογούν την εν λόγω αποζημίωση, εφόσον τα καταβαλλόμενα προς εκτέλεση της μισθώσεως μισθώματα απαλλάσσονταν από τον ΦΠΑ, δυνάμει του προαναφερθέντος κανόνα. Πράγματι, δεν μπορεί να γίνει κατάτμηση του καθεστώτος που διέπει μια και την αυτή μίσθωση.