Věc C-562/22

JD

v.

OB

(žádost o rozhodnutí o předběžné otázce, kterou podal Rajonen sad Burgas)

Rozsudek Soudního dvora (osmého senátu) ze dne 18. ledna 2024

„Řízení o předběžné otázce – Článek 63 SFEU – Volný pohyb kapitálu – Omezení – Nabytí vlastnického práva k zemědělské půdě v členském státě – Povinnost nabyvatele mít postavení rezidenta déle než pět let“

1. Právo Evropské unie – Zásady – Rovné zacházení – Diskriminace na základě státní příslušnosti – Zákaz podle článku 18 SFEU – Podpůrná povaha ve vztahu ke zvláštním pravidlům o zákazu diskriminace stanoveným ve Smlouvě o FEU – Články 49 a 63 SFEU stanovící tato zvláštní pravidla

   (Články 18, 49 a 63 SFEU)

   (viz bod 25)

2. Volný pohyb kapitálu a plateb – Ustanovení Smlouvy – Oblast působnosti – Nabytí vlastnického práva k zemědělské půdě – Zahrnutí

   (Článek 63 SFEU; směrnice Rady 88/361, příloha I)

   (viz body 27, 30, 31)

3. Volný pohyb kapitálu a plateb – Omezení transakcí s nemovitostmi – Právní úprava členského státu, která nabytí vlastnického práva k zemědělské půdě na jeho území podmiňuje tím, že nabyvatel je rezidentem po dobu pěti let – Nepřípustnost – Odůvodnění – Absence

   (Článek 63 SFEU)

   (viz bod 48 a výrok)

Viz znění rozhodnutí.