Дело C‑417/15

Wolfgang Schmidt

срещу

Christiane Schmidt

(Преюдициално запитване,
отправено от Landesgericht für Zivilrechtssachen Wien)

„Преюдициално запитване — Пространство на свобода, сигурност и правосъдие — Регламент (ЕС) № 1215/2012 — Компетентност, признаване и изпълнение на съдебни решения по граждански и търговски дела — Приложно поле — Член 24, точка 1, първа алинея — Изключителна компетентност по дела, които имат за предмет права върху недвижим имот — Член 7, точка 1, буква a) — Специална компетентност по дела, свързани с договор — Иск за унищожаване на договор за дарение на недвижим имот и за заличаване на вписването на право на собственост в имотния регистър“

Резюме — Решение на Съда (втори състав) от 16 ноември 2016 г.

1. Съдебно сътрудничество по граждански дела—Съдебна компетентност и изпълнение на съдебни решения по граждански и търговски дела—Регламент № 1215/2012—Приложно поле—Иск за унищожаване на договор за дарение на недвижим имот поради недееспособност на дарителя и за заличаване на вписването на право на собственост в имотния регистър—Включване

   (член 1, параграф 2, буква а) от Регламент № 1215/2012 на Европейския парламент и на Съвета)

2. Съдебно сътрудничество по граждански дела—Съдебна компетентност и изпълнение на съдебни решения по граждански и търговски дела—Регламент № 1215/2012—Изключителна компетентност—Спорове в областта на вещните права върху недвижим имот—Понятие—Иск за унищожаване на договор за дарение на недвижим имот поради недееспособност на дарителя—Изключване—Иск, попадащ в специална компетентност съгласно посочения регламент

   (член 7, точка 1, буква а) и член 24, точка 1 от Регламент № 1215/2012 на Европейския парламент и на Съвета)

3. Съдебно сътрудничество по граждански дела—Съдебна компетентност и изпълнение на съдебни решения по граждански и търговски дела—Регламент № 1215/2012—Изключителна компетентност—Спорове в областта на вещните права върху недвижим имот—Понятие—Иск за заличаване на право на собственост в имотния регистър—Включване

   (член 24, параграф 1, първа алинея от Регламент № 1215/2012 на Европейския парламент и на Съвета)

4. Съдебно сътрудничество по граждански дела—Съдебна компетентност и изпълнение на съдебни решения по граждански и търговски дела—Регламент № 1215/2012—Специална компетентност—Компетентност в договорната област—Наличие на връзка с иск в областта на вещните права върху недвижим имот—Понятие—Иск за унищожаване на договор за дарение на недвижим имот и за заличаване на вписването на право на собственост в имотния регистър—Включване

   (член 8, точка 4 от Регламент № 1215/2012 на Европейския парламент и на Съвета)

1.  Искът за унищожаване на договор за дарение на недвижим имот поради недееспособност на дарителя и за заличаване от имотния регистър на отбелязванията, свързани с правото на собственост на надареното лице, попада в приложното поле ratione materiae на Регламент № 1215/2012 относно компетентността, признаването и изпълнението на съдебни решения по граждански и търговски дела. Това е така, защото, макар член 1, параграф 2, буква а) от този регламент да изключва от неговото приложно поле по-специално гражданското състояние, правоспособността и дееспособността на физически лица, в рамките на подобен иск дееспособността на дарителя не е главен предмет на спора, който е свързан с правната валидност на дарението, а предварителен въпрос.

   (вж. т. 23—25)

2.  Разпоредбите на Регламент № 1215/2012 относно компетентността, признаването и изпълнението на съдебни решения по граждански и търговски дела трябва да се тълкуват в смисъл, че иск за унищожаване на договор за дарение на недвижим имот поради недееспособност на дарителя не попада в изключителната компетентност на юрисдикцията на държавата членка, в която е разположен недвижимият имот, предвидена в член 24, точка 1 от този регламент, а в специалната компетентност по член 7, точка 1, буква а) от посочения регламент.

   Всъщност не е достатъчно искът да се отнася до вещно право върху недвижим имот или да има връзка с такъв имот, за да се обоснове компетентността на юрисдикцията на държавата членка, в която се намира недвижимият имот. Напротив, искът трябва да се основава на вещно, а не на облигационно право върху недвижим имот. Така обстоятелството, че договорът, чиято недействителност се претендира, има за предмет недвижим имот, е без значение за анализа на неговата валидност, тъй като в този контекст недвижимият характер на материалния предмет на договора има само аксесорно значение. Възможно е обаче компетентността да се разгледа искането за унищожаване на договор за дарение на недвижим имот, да се обоснове с член 7, точка 1, буква а) от Регламент № 1215/2012. Това е така, защото съгласно посочената разпоредба споровете по дела, свързани с договор, могат да бъдат разглеждани от съдилищата по мястото на изпълнение на задължението, стоящо в основата на искането, т.е. на задължението, съответстващо на договорното право, на което се основава искът на ищеца.

   (вж. т. 34, 36, 38, 39 и 43 и диспозитива)

3.  Иск за заличаване в имотния регистър на отбелязванията, свързани с правото на собственост на надареното лице, основаващ се на унищожаемостта на прехвърлянето на собственост поради недееспособността на дарителя, попада в изключителната компетентност по член 24, точка 1 от Регламент № 1215/2012 относно компетентността, признаването и изпълнението на съдебни решения по граждански и търговски дела. Всъщност в такъв случай искането за заличаване се основава на вещно право, на което се позовава дарителят по отношение на съответния недвижим имот, и е насочено към запазване на произтичащите от вещно право правомощия.

   (вж. т. 40, 41 и 43 и диспозитива)

4.  Тъй като юрисдикцията на държавата членка, в която е разположен недвижимият имот, има изключителна компетентност да разгледа искането за заличаване в имотния регистър на правото на собственост на надареното лице, съгласно член 8, точка 4 от Регламент № 1215/2012 относно компетентността, признаването и изпълнението на съдебни решения по граждански и търговски дела поради наличие на връзка между исковете тази юрисдикция е компетентна да разгледа и искането за унищожаване на договора за дарение на недвижим имот, ако тези две искания са насочени срещу същия ответник и могат да бъдат съединени.

   (вж. т. 42)