Cauza C‑345/14

SIA „Maxima Latvija”

împotriva

Konkurences padome

(cerere de decizie preliminară formulată de Augstākā tiesa)

„Trimitere preliminară — Concurență — Articolul 101 alineatul (1) TFUE — Aplicarea unei reglementări naționale similare — Competența Curții — Noțiunea «acord având ca obiect restrângerea concurenței» — Contracte de închiriere comercială — Centre comerciale — Dreptul locatarului de referință de a se opune închirierii de către locator a unor spații comerciale unor terți”

Sumar – Hotărârea Curții (Camera a patra) din 26 noiembrie 2015

1. Întrebări preliminare — Competența Curții — Interpretare solicitată ca urmare a aplicabilității, în privința unei situații interne, a unei dispoziții de drept al Uniunii devenite aplicabilă prin intermediul dreptului național — Competența de a furniza această interpretare

   (art. 267 TFUE)

2. Înțelegeri — Atingere adusă concurenței — Criterii de apreciere — Distincție între încălcări prin obiect și încălcări prin efect — Încălcare prin obiect — Grad suficient de nocivitate — Constatare suficientă

   [art. 101 alin. (1) TFUE]

3. Înțelegeri — Atingere adusă concurenței — Criterii de apreciere — Obiect anticoncurențial — Contracte de închiriere comercială — Dreptul locatarului de a se opune închirierii de către locator a unor spații comerciale unor terți — Admisibilitate

   [art. 101 alin. (1) TFUE]

4. Înțelegeri — Atingere adusă concurenței — Criterii de apreciere — Contracte de închiriere comercială — Dreptul locatarului de a se opune închirierii de către locator a unor spații comerciale unor terți — Apreciere în funcție de contextul economic și juridic și de o eventuală împărțire a pieței

   [art. 101 alin. (1) TFUE]

1.  A se vedea textul deciziei.

   (a se vedea punctul 12)

2.  A se vedea textul deciziei.

   (a se vedea punctele 16-20)

3.  Articolul 101 alineatul (1) TFUE trebuie interpretat în sensul că simpla împrejurare că un contract de închiriere comercială a unui supermarket situat într‑un centru comercial conține o clauză care acordă locatarului dreptul de a se opune închirierii de către locator, în acest centru, a unor spații comerciale altor locatari nu implică faptul că acest contract are ca obiect restrângerea concurenței în sensul dispoziției menționate.

   (a se vedea punctul 24 și dispozitiv 1)

4.  În dreptul concurenței al Uniunii, se poate considera că constituie un acord având ca efect împiedicarea, restrângerea sau denaturarea concurenței, în sensul articolului 101 alineatul (1) TFUE, contractele de închiriere comercială care privesc închirierea unui supermarket situat într‑un centru comercial și care conțin o clauză prin care locatarului i se acordă dreptul de a se opune închirierii de către locator, în acest centru, a unor spații comerciale altor locatari, contracte în privința cărora reiese, la finalul unei analize aprofundate a contextului economic și juridic în care acestea se înscriu, precum și a particularităților pieței de referință în cauză, că contribuie în mod semnificativ la o eventuală împărțire a acestei piețe. Importanța contribuției fiecărui contract la această împărțire depinde, printre altele, de poziția părților contractante pe respectiva piață în cauză și de durata acestui contract.

   (a se vedea punctul 31 și dispozitiv 2)