Zadeva C-485/21
„S. V.“ OOD
proti
E. Ts. D.
(Predlog za sprejetje predhodne odločbe, ki ga je vložilo Rayonen sad - Nesebar)
Sodba Sodišča (osmi senat) z dne 27. oktobra 2022
„Predhodno odločanje – Varstvo potrošnikov – Direktiva 93/13/EGS – Nepošteni pogoji v potrošniških pogodbah – Člen 2(b) – Pojem ‚potrošnik‘ – Člen 2(c) – Pojem ‚prodajalec ali ponudnik‘ – Fizična oseba, ki je lastnik stanovanja v stavbi v etažni lastnini – Različne vrste pravnih razmerij v zvezi z upravljanjem in vzdrževanjem te stavbe – Različno obravnavanje, kar zadeva status potrošnika, ki se izvaja z zakonodajo države članice med etažnimi lastniki, ki so sklenili individualno pogodbo za upravljanje in vzdrževanje skupnih delov take stavbe, in tistimi, ki take pogodbe niso sklenili“
Varstvo potrošnikov – Nepošteni pogoji v potrošniških pogodbah – Direktiva 93/13 – Pojem potrošnika – Fizična oseba, ki je lastnik stanovanja v stavbi v etažni lastnini, ki z upravnikom sklene pogodbo za upravljanje in vzdrževanje skupnih prostorov – Vključitev – Zahteva
(Direktiva Sveta 93/13, členi 1(1) ter 2(b) in (c))
(Glej točke od 24 do 31 in 35 ter izrek.)
Varstvo potrošnikov – Nepošteni pogoji v potrošniških pogodbah – Direktiva 93/13 – Pojem potrošnika – Fizična oseba, ki je lastnik stanovanja v stavbi v etažni lastnini – Pogodba za upravljanje in vzdrževanje skupnih delov stavbe, sklenjena med skupščino etažnih lastnikov ali zborom lastnikov in upravnikom – Vključitev – Zahteva
(Direktiva Sveta 93/13, členi 1(1) ter 2(b) in (c))
(Glej točke od 32 do 35 in izrek.)