Rozsudok Súdneho dvora (desiata komora) z 24. októbra 2024 (návrh na začatie prejudiciálneho konania, ktorý podal Sąd Okręgowy w Warszawie – Poľsko) – LB, JL/Getin Noble Bank S.A.

(Vec C-347/23  (1) , Zabitoń  (2) )

(Návrh na začatie prejudiciálneho konania - Ochrana spotrebiteľa - Smernica 93/13/EHS - Nekalé podmienky v spotrebiteľských zmluvách - Článok 2 písm. b) - Pojem „spotrebiteľ“ - Zmluva o hypotekárnom úvere indexovaná v cudzej mene - Fyzická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť určenú na bývanie s cieľom odplatne ju prenajímať)

(C/2024/7292)

Jazyk konania: poľština

Vnútroštátny súd, ktorý podal návrh na začatie prejudiciálneho konania

Sąd Okręgowy w Warszawie

Účastníci konania pred vnútroštátnym súdom

Žalobcovia: LB, JL

Žalovaná: Getin Noble Bank S.A.

Výrok rozsudku

Článok 2 písm. b) smernice Rady 93/13/EHS z 5. apríla 1993 o nekalých podmienkach v spotrebiteľských zmluvách

sa má vykladať v tom zmysle, že:

na fyzickú osobu, ktorá uzatvára zmluvu o hypotekárnom úvere na financovanie kúpy jedinej nehnuteľnosti určenej na bývanie s cieľom odplatne ju prenajímať, sa vzťahuje pojem „spotrebiteľ“ v zmysle tohto ustanovenia, ak táto fyzická osoba koná s cieľom nevzťahujúcim sa na jej obchody, podnikanie alebo povolanie. Samotná skutočnosť, že uvedená fyzická osoba sa snaží získať príjmy zo správy tejto nehnuteľnosti, nemôže sama osebe viesť k vylúčeniu tejto osoby z pojmu „spotrebiteľ“ v zmysle uvedeného ustanovenia.

---

(1)   Ú. v. EÚ C 321, 11.9.2023.

(2)  Názov tejto veci je fiktívny. Nezodpovedá skutočnému menu ani názvu žiadneho z účastníkov konania.