Lūgums sniegt prejudiciālu nolēmumu, ko 2023. gada 13. aprīlī iesniedza Rayonen sad – Nessebar (Bulgārija) – “Astoria Management” OOD/CW

(Lieta C-234/23, Astoria Management)

(2023/C 252/28)

Tiesvedības valoda – bulgāru

Iesniedzējtiesa

Rayonen sad – Nessebar

Pamatlietas puses

Prasītāja:“Astoria Management”OOD

Atbildētājs: CW

Prejudiciālie jautājumi

Vai ir pieļaujams EIROPAS SAVIENĪBAS PAMATTIESĪBU HARTAS 16. pantā nostiprināto tiesību uz “līgumu slēgšanas brīvību” attiecībās starp uzņēmumu un patērētāju ierobežojums EIROPAS SAVIENĪBAS PAMATTIESĪBU HARTAS 52. panta izpratnē, kā tas izriet no Zakon za upravlenie na etazhnata sobstvenost (Dzīvokļu īpašuma pārvaldīšanas likums, turpmāk tekstā – “ZUES”) 51. panta ietvertā noteikuma interpretācijā saskaņā ar Bulgārijas Republikas pastāvīgo judikatūru, saskaņā ar kuru līgums, ko ir noslēdzis tikai viens kopīpašumā esošu dzīvokļu īpašumu ēkas objekta īpašnieks, kas šajā gadījumā ir patērētājs Padomes Direktīvas 93/13/EEK (1) (1993. gada 5. aprīlis) izpratnē, par ZUES 51. pantā reglamentētiem jautājumiem, neatkarīgi no tā, vai šajā līgumā ir reglamentēti arī citi jautājumi, kas neietilpst dzīvokļu kopsapulces ekskluzīvajā kompetencē, atbilstoši Zakon zadalzheniyata i dogovorite (Likums par saistībām un līgumiem, turpmāk tekstā – “ZZD”) 26. panta 1. punkta pirmajai alternatīvai nav spēkā materiālo tiesību pārkāpuma dēļ?

Vai ir pieļaujams EIROPAS SAVIENĪBAS PAMATTIESĪBU HARTAS 52. pantā un PADOMES DIREKTĪVAS 93/13/EEK (1993. gada 5. aprīlis) 38. pantā nostiprināto tiesību uz “līgumu slēgšanas brīvību” attiecībās starp uzņēmumu un patērētāju ierobežojums EIROPAS SAVIENĪBAS PAMATTIESĪBU HARTAS 52. panta izpratnē, kā tas izriet no ZUES 51. pantā ietvertā noteikuma interpretācijā saskaņā ar Bulgārijas Republikas pastāvīgo judikatūru, saskaņā ar kuru līgums, ko ir noslēdzis tikai viens kopīpašumā esošu dzīvokļu īpašumu ēkas objekta īpašnieks, kas šajā gadījumā ir patērētājs Padomes Direktīvas 93/13/EEK (1993. gada 5. aprīlis) izpratnē, par ZUES 51. pantā reglamentētiem jautājumiem, neatkarīgi no tā, vai šajā līgumā ir reglamentēti arī citi jautājumi, kas neietilpst dzīvokļu kopsapulces ekskluzīvajā kompetencē, atbilstoši ZZD 26. panta 1. punkta pirmajai alternatīvai nav spēkā materiālo tiesību pārkāpuma dēļ?

(1) Padomes Direktīva 93/13/EEK (1993. gada 5. aprīlis) par negodīgiem noteikumiem patērētāju līgumos (OV 1993, L 95, 29. lpp.).