RELAZIONE

1.CONTESTO DELL'ATTO DELEGATO

La direttiva (UE) 2024/1275 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 24 aprile 2024, sulla prestazione energetica nell'edilizia (rifusione) fa parte del pacchetto "Pronti per il 55 %" (Fit for 55) annunciato nel programma di lavoro della Commissione per il 2021. Essa integra le altre componenti del pacchetto proposto a luglio del 2021 1 e traccia il percorso verso un parco immobiliare a emissioni zero entro il 2050. Come già indicato nel piano di azione per il clima 2 , si tratta di uno strumento legislativo fondamentale ai fini del conseguimento degli obiettivi di decarbonizzazione fissati per il 2030 e il 2050.

La direttiva (UE) 2024/1275 riconosce che agli edifici sono imputabili emissioni di gas a effetto serra prima, durante e dopo la vita utile e sollecita la decarbonizzazione del parco immobiliare, che non può limitarsi alle emissioni operative di gas a effetto serra sulle quali attualmente si concentra l'attenzione. La direttiva (UE) 2024/1275 impone di tener conto progressivamente delle emissioni degli edifici nell'arco dell'intero ciclo di vita, iniziando da quelli di nuova costruzione.

Il potenziale di riscaldamento globale (global warming potential – GWP) nel corso del ciclo di vita di un edificio ne misura il contributo complessivo alle emissioni che determinano i cambiamenti climatici. Questa metrica combina le emissioni di gas a effetto serra incorporate nei materiali da costruzione con le emissioni dirette e indirette rilasciate nella fase d'uso. Gli edifici, in quanto depositari decennali di risorse, costituiscono un'importante banca di materiali. Il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita dovrebbe incoraggiare l'adozione diffusa di opzioni di progettazione attente al clima e la scelta di metodi di costruzione e prodotti da costruzione per i quali esistono già numerosi esempi positivi.

L'articolo 7, paragrafo 2, della direttiva (UE) 2024/1275 stabilisce che il GWP nel corso del ciclo di vita va calcolato conformemente all'allegato III e reso noto nell'attestato di prestazione energetica dell'edificio:

(a)dal 1º gennaio 2028, per tutti gli edifici di nuova costruzione con superficie coperta utile superiore a 1 000 m²;

(b)dal 1º gennaio 2030, per tutti gli edifici di nuova costruzione.

A norma dell'articolo 7, paragrafo 3, alla Commissione è conferito il potere di adottare atti delegati che modifichino l'allegato III per stabilire un quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita ai fini del conseguimento della neutralità climatica.

L'articolo 7, paragrafo 5, della direttiva (UE) 2024/1275 esige inoltre che entro il 1º gennaio 2027 gli Stati membri elaborino una tabella di marcia che specifichi l'introduzione di valori limite del GWP nel corso del ciclo di vita di tutti gli edifici di nuova costruzione. La Commissione ha adottato orientamenti sulle disposizioni relative al GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici di nuova costruzione a norma dell'articolo 7, paragrafi 2 e 5, nell'ambito di una serie di documenti di orientamento sulle disposizioni nuove o sostanzialmente modificate della direttiva (UE) 2024/1275.

A norma dell'articolo 7, paragrafo 3, della direttiva (UE) 2024/1275, lo scopo del presente regolamento delegato è stabilire un quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita ai fini della comunicazione dei risultati nell'attestato di prestazione energetica dell'edificio. Per quanto riguarda la definizione dei valori limite nazionali, gli Stati membri dovrebbero fare riferimento agli orientamenti sul potenziale di riscaldamento globale nel corso del ciclo di vita degli edifici di nuova costruzione, secondo cui spetta a loro delimitare i moduli o le fasi del ciclo di vita coperti dai valori limite; gli Stati membri possono inoltre decidere di escludere dall'ambito di applicazione del valore limite parte di quanto rientra nei componenti edilizi.

Il concetto di GWP nel corso del ciclo di vita compare in svariate altre disposizioni della direttiva (UE) 2024/1275:

–nell'articolo 6, paragrafo 2, primo comma, che indica che gli Stati membri possono tenere conto del GWP nel corso del ciclo di vita quando calcolano i livelli ottimali in funzione dei costi per i requisiti minimi di prestazione energetica;

–nell'articolo 19, paragrafo 2, secondo comma, il quale stabilisce che per gli edifici esistenti ristrutturati per raggiungere la classe A+, gli Stati membri devono garantire che il GWP nel corso del ciclo di vita sia stimato e reso noto nell'attestato di prestazione energetica;

–nell'allegato II, che riporta il modello per i piani nazionali di ristrutturazione degli edifici di cui all'articolo 3, nei quali gli Stati membri sono invitati a indicare i propri obiettivi per il GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici di nuova costruzione e i valori medi di tale metrica;

–nell'allegato V, punto 1, stando a cui sulla prima pagina dell'attestato di prestazione energetica deve figurare il valore del GWP nel corso del ciclo di vita, se disponibile.

È opportuno sottolineare che il presente regolamento delegato definisce un quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita dei soli edifici di nuova costruzione. Per quanto riguarda gli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazione, gli Stati membri sono liberi di adattare la metodologia e i passaggi necessari o di utilizzare il proprio metodo di calcolo, in linea con le norme pertinenti.

2.CONSULTAZIONI PRECEDENTI L'ADOZIONE DELL'ATTO

Per preparare il presente regolamento delegato la Commissione ha consultato i rappresentanti degli Stati membri in diverse occasioni, come illustrato di seguito:

–attraverso un questionario sul GWP nel corso del ciclo di vita rivolto agli Stati membri, al fine di comprendere meglio i quadri nazionali esistenti o in fase di sviluppo e le aspettative relative al regolamento delegato. Il questionario è stato inviato il 31 ottobre 2024 e le osservazioni sono pervenute per iscritto;

–attraverso riunioni del gruppo informale di esperti della Commissione sulla prestazione energetica nell'edilizia (E03689):

–il 4 dicembre 2024, prima della riunione, è stato distribuito il documento di lavoro per l'atto delegato che definisce un quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita, sul quale sono stati raccolti riscontri durante la riunione e osservazioni scritte dopo la sua conclusione;

–l'11 febbraio 2025, prima della riunione, è stato fatto circolare il primo progetto di atto delegato, sul quale sono stati raccolti riscontri durante la riunione e osservazioni scritte dopo la sua conclusione;

–il 7 aprile 2025 sono stati forniti aggiornamenti sul progetto perfezionato di atto delegato, in particolare sull'uso dei dati di cui al regolamento (UE) n. 305/2011 e al regolamento (UE) 2024/3110 (regolamenti sui prodotti da costruzione), e si è tenuta una discussione sul tipo di dati da utilizzare per il calcolo;

–il 22 maggio 2025, prima della riunione, è stato fatto circolare il progetto perfezionato di atto delegato, sul quale sono stati raccolti riscontri durante la riunione e osservazioni scritte dopo la sua conclusione;

–il 23 ottobre 2025, prima della riunione, è stato distribuito il progetto di atto delegato che definisce un quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita. Sulla base degli scambi avvenuti durante la riunione sono state apportate alcune modifiche al testo. Il gruppo di esperti ha espresso per consenso un parere favorevole sul progetto modificato;

–attraverso sessioni dedicate in varie sedute plenarie dell'azione concertata riguardo alla direttiva sulla prestazione energetica nell'edilizia. Si tratta di un'iniziativa congiunta Stati membri-Commissione, che vede coinvolti i rappresentanti dei ministeri nazionali o delle istituzioni ad essi affiliate incaricati di preparare il quadro tecnico, giuridico e amministrativo per la direttiva (UE) 2024/1275 negli Stati membri e in Norvegia (https://www.ca-epbd.eu/).

I portatori di interessi del settore (associazioni di categoria, enti non governativi, mondo accademico, professionisti dell'edilizia e dell'energia, ecc.) sono stati così consultati:

–il 22 ottobre 2024 è stato organizzato un evento online sul GWP nel corso del ciclo di vita per ragguagliarli sui lavori in corso e sulle considerazioni relative all'elaborazione dell'atto delegato. Sono stati raccolti riscontri durante e dopo la riunione sotto forma di contributi scritti e documenti di sintesi;

–il 21 febbraio 2025 è stata organizzata una riunione con i portatori di interessi per dare loro informazioni sui lavori in corso e sulle considerazioni relative all'elaborazione dell'atto delegato. Prima della riunione sono stati fatti circolare una presentazione e un sondaggio. Durante e dopo la riunione sono stati raccolti riscontri, in particolare attraverso il sondaggio.

Il progetto di regolamento delegato della Commissione e i relativi allegati sono stati pubblicati al fine di raccogliere riscontri dal 3 al 31 ottobre 2025. Durante questo periodo sono pervenuti 116 contributi da una vasta gamma di partecipanti: i più numerosi sono stati quelli delle associazioni imprenditoriali e di imprese/aziende (rispettivamente 43 e 30), seguiti dai contributi delle organizzazioni non governative (18).

Nel complesso i partecipanti hanno espresso sostegno all'iniziativa e non sono stati individuati problemi rilevanti. I riscontri sono stati debitamente presi in considerazione.

Il testo è stato messo a punto sulla base delle osservazioni ricevute sul portale "Di' la tua" e dagli Stati membri ed è stato trasmesso al gruppo di esperti della Commissione.

Assunzione e uso di perizie

Per la preparazione del regolamento delegato e degli orientamenti così come per la raccolta e l'analisi dei contributi dei portatori di interessi ci si è avvalsi di un contratto specifico di assistenza tecnica 3 .

3.ELEMENTI GIURIDICI DELL'ATTO DELEGATO

Alla luce dei nuovi obblighi introdotti dall'articolo 7, paragrafo 2, della direttiva (UE) 2024/1275, il regolamento delegato definisce un quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita. Il regolamento delegato modifica e sostituisce l'allegato III della direttiva (UE) 2024/1275, chiarendo gli aspetti seguenti:

–standard di base per le prescrizioni del quadro di riferimento;

–periodo di studio di riferimento per il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita;

–dati da utilizzare per il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita;

–definizione di superficie coperta utile;

–delimitazione delle fasi del ciclo di vita;

–delimitazione dei componenti edilizi;

–comunicazione dei risultati, in particolare per gli attestati di prestazione energetica degli edifici.

REGOLAMENTO DELEGATO (UE) …/... DELLA COMMISSIONE

del 16.12.2025

che modifica l'allegato III della direttiva (UE) 2024/1275 del Parlamento europeo e del Consiglio per quanto riguarda il quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del potenziale di riscaldamento globale nel corso del ciclo di vita

LA COMMISSIONE EUROPEA,

visto il trattato sul funzionamento dell'Unione europea,

vista la direttiva (UE) 2024/1275 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 24 aprile 2024, sulla prestazione energetica nell'edilizia 4 , in particolare l'articolo 7, paragrafo 3,

considerando quanto segue:

(1)A norma dell'articolo 7, paragrafo 2, della direttiva (UE) 2024/1275, gli Stati membri sono tenuti a provvedere affinché il potenziale di riscaldamento globale (GWP) nel corso del ciclo di vita sia calcolato e reso noto nell'attestato di prestazione energetica degli edifici di nuova costruzione conformemente all'allegato III della medesima direttiva. Gli Stati membri possono decidere di dispensare dall'obbligo di calcolare il GWP nel corso del ciclo di vita le categorie di edifici escluse dall'obbligo di attestato di prestazione energetica ai sensi dell'articolo 20, paragrafo 6, di tale direttiva.

(2)Al fine di promuovere la comparabilità delle emissioni di gas a effetto serra nel ciclo di vita in tutta l'Unione, facilitando così la valutazione dell'impatto climatico dei diversi prodotti e attività legati agli edifici, serve un quadro armonizzato dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita nel settore dell'edilizia.

(3)Il quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita dovrebbe fornire una metodologia e una serie di norme comuni che consentano agli Stati membri di calcolare le emissioni di gas a effetto serra nel ciclo di vita in modo coerente e trasparente, al fine ultimo di indicare i risultati nell'attestato di prestazione energetica dell'edificio. In combinazione con la dichiarazione degli effetti dei cambiamenti climatici nel corso del ciclo di vita dei prodotti da costruzione, a norma del regolamento (UE) n. 305/2011 5 e del regolamento (UE) 2024/3110 6 (il regolamento applicabile dipende dal prodotto da costruzione in questione), il quadro dell'Unione sostiene la creazione di mercati guida per i prodotti a basse emissioni di carbonio in grado di ridurre le emissioni degli edifici nell'intero ciclo di vita. La mancanza di un quadro dell'Unione può portare a difformità e disparità di trattamento degli operatori economici, compromettendo l'efficacia e la coerenza delle politiche climatiche dell'Unione.

(4)Al fine di garantire condizioni di parità e facilitare la transizione verso un approccio unificato, è necessario definire un quadro uniforme che stabilisca principi comuni per gli strumenti o i metodi nazionali istituiti prima dell'adozione della direttiva (UE) 2024/1275 e per quelli che saranno sviluppati in futuro.

(5)Il quadro dell'Unione dovrebbe offrire un certo grado di adattabilità, in modo che gli Stati membri possano integrare gli strumenti o metodi nazionali ufficiali esistenti nel nuovo approccio unificato, e al contempo garantire la coerenza e promuovere la comparabilità dei risultati in tutta l'Unione.

(6)Il quadro dell'Unione per la valutazione del GWP nel corso del ciclo di vita dovrebbe basarsi su norme e metodologie riconosciute a livello internazionale, in particolare la norma EN 15978 (EN 15978:2011 Sostenibilità delle costruzioni – Valutazione della prestazione ambientale degli edifici – Metodo di calcolo), e tenere conto di eventuali norme successive relative alla sostenibilità delle costruzioni e al metodo di calcolo per la valutazione della prestazione ambientale degli edifici; al tempo stesso dovrebbe promuovere lo stoccaggio del carbonio negli o sugli edifici, l'edilizia durevole e l'economia circolare in questo settore, compresi il riutilizzo e il riciclaggio dei materiali e la progettazione in vista dello smontaggio. Il quadro dell'Unione dovrebbe inoltre prendere in considerazione le iniziative esistenti, tra cui il quadro comune dell'UE Level(s) per l'indicatore 1.2 e i quadri nazionali ufficiali, al fine di garantire un elevato livello di protezione dell'ambiente e la coerenza con gli strumenti e i metodi nazionali esistenti e con gli sforzi globali di contrasto ai cambiamenti climatici.

(7)Il quadro dell'Unione dovrebbe delimitare in modo uniforme gli elementi edilizi e le attrezzature tecniche, così da ridurre al minimo gli ostacoli di mercato tra uno Stato membro e l'altro e facilitare la comprensione e il confronto dei risultati, consentendo nel contempo l'identificazione delle fonti di emissione. Per ottenere risultati accurati e comparabili è necessario un livello equilibrato di dettaglio, in quanto una delimitazione troppo generica degli elementi edilizi e delle attrezzature tecniche o livelli di dettaglio variabili potrebbero portare ad approcci incoerenti e a percezioni scorrette dell'impatto ambientale di diversi progetti e soluzioni.

(8)Al fine di ridurre efficacemente le emissioni di gas a effetto serra nell'intero ciclo di vita, il GWP nel corso del ciclo di vita dovrebbe essere calcolato o stimato già in fase di progettazione, prima dell'inizio della costruzione dell'edificio, quando è ancora possibile apportare modifiche al progetto.

(9)I risultati riportati nell'attestato di prestazione energetica dovrebbero riferirsi allo stato "come costruito", in modo da garantire che le emissioni effettive di gas a effetto serra dell'edificio completato siano contabilizzate in modo accurato.

(10)Al fine di garantire l'accuratezza e la coerenza dei calcoli del GWP nel corso del ciclo di vita, è opportuno definire chiaramente la superficie coperta utile utilizzata nei calcoli, evitando così che le aree a basso impatto possano ridurre artificialmente il GWP complessivo dell'edificio nel corso del ciclo di vita. Il quadro dell'Unione dovrebbe pertanto imporre trasparenza in merito alle superfici coperte utilizzate nel calcolo, prescrivendo che la disciplina nazionale tenga conto di norme riconosciute a livello internazionale, ma lasciando agli Stati membri una certa flessibilità nella definizione della superficie coperta utile a livello nazionale.

(11)Al fine di garantire l'accuratezza e l'affidabilità del calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita, è opportuno stabilire una chiara gerarchia dei dati utilizzati in base alla loro qualità e precisione. Nel calcolare il GWP nel corso del ciclo di vita si dovrebbero usare in via prioritaria i dati pubblicati in base ai pertinenti atti giuridici dell'Unione, tra cui il regolamento (UE) 2024/3110, che fissa norme armonizzate per la commercializzazione dei prodotti da costruzione.

(12)Nelle regioni ultraperiferiche ai sensi dell'articolo 349 TFUE, gli Stati membri possono prendere in considerazione l'opportunità di semplificare il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici consentendo un uso esteso dei dati predefiniti, così da tenere conto della possibilità di esenzione riconosciuta dal regolamento (UE) 2024/3110 per i prodotti da costruzione immessi sul mercato in tali regioni.

(13)Il GWP nel corso del ciclo di vita dell'edificio indicato nell'attestato di prestazione energetica dovrebbe essere riportato in un formato trasparente, che mostri i risultati almeno per ogni fase del ciclo di vita. Per altri scopi, tra cui il controllo, la verifica e la raccolta di dati per la definizione e l'aggiornamento dei valori limite a livello nazionale, gli Stati membri sono incoraggiati a raccogliere informazioni più dettagliate sul GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici.

(14)È pertanto opportuno modificare di conseguenza la direttiva (UE) 2024/1275,

HA ADOTTATO IL PRESENTE REGOLAMENTO:

Articolo 1

L'allegato III della direttiva (UE) 2024/1275 è sostituito dal testo che figura nell'allegato del presente regolamento.

Articolo 2

Il presente regolamento entra in vigore il ventesimo giorno successivo alla pubblicazione nella Gazzetta ufficiale dell'Unione europea.

Il presente regolamento è obbligatorio in tutti i suoi elementi e direttamente applicabile in ciascuno degli Stati membri.

Fatto a Bruxelles, il 16.12.2025

   Per la Commissione

   La presidente
   Ursula VON DER LEYEN

(1)     Realizzare il Green Deal europeo – Commissione europea .
(2)    "Piano per l'obiettivo climatico: un traguardo climatico 2030 più ambizioso per l'Europa. Investire in un futuro a impatto climatico zero nell'interesse dei cittadini" (COM(2020) 562 final).
(3)    Assistenza tecnica sulla comunicazione delle emissioni di gas a effetto serra nell'intero ciclo di vita degli edifici. Richiesta di servizi n. ENER/B3/2023-305 nell'ambito del contratto quadro multiplo di servizi ENER/2020/OP/0021 ENER/C3/2020-724 con riapertura della gara per consulenza giuridica, tecnica ed economica qualificata nel settore dell'efficienza energetica e delle energie rinnovabili.
(4)    GU L, 2024/1275, 8.5.2024, ELI: http://data.europa.eu/eli/dir/2024/1275/oj.
(5)    Regolamento (UE) n. 305/2011 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 9 marzo 2011, che fissa condizioni armonizzate per la commercializzazione dei prodotti da costruzione e che abroga la direttiva 89/106/CEE del Consiglio (GU L 088 del 4.4.2011, pag. 5).
(6)    Regolamento (UE) 2024/3110 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 27 novembre 2024, che fissa norme armonizzate per la commercializzazione dei prodotti da costruzione e abroga il regolamento (UE) n. 305/2011 (GU L, 2024/3110, 18.12.2024, ELI: http://data.europa.eu/eli/reg/2024/3110/oj).

ALLEGATO

Calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici di nuova costruzione
a norma dell'articolo 7, paragrafo 2

1.Quadro generale

Il presente allegato stabilisce un quadro dell'Unione per il calcolo nazionale del GWP nel corso del ciclo di vita ai fini della comunicazione dei risultati nell'attestato di prestazione energetica dell'edificio conformemente all'articolo 7, paragrafo 2. Per verificare il rispetto di un valore limite ai sensi dell'articolo 7, paragrafo 5, gli Stati membri possono decidere di escludere determinate parti delle fasi del ciclo di vita e determinati elementi che rientrano nell'ambito dei componenti edilizi, ad esempio applicando coefficienti ponderati associati alla data di emissione durante il ciclo di vita dell'edificio.

Il GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici di nuova costruzione è calcolato nel rispetto dei requisiti minimi enunciati nel presente allegato e secondo le parti pertinenti della norma EN 15978 (EN 15978:2011 Sostenibilità delle costruzioni – Valutazione della prestazione ambientale degli edifici – Metodo di calcolo), tenendo conto di eventuali norme successive relative alla sostenibilità delle costruzioni e al metodo di calcolo per la valutazione della prestazione ambientale degli edifici. Quanto segue non costituisce una codificazione giuridica della norma.

Il GWP nel corso del ciclo di vita indicato nell'attestato di prestazione energetica (APE) dell'edificio ne riflette lo stato "come costruito".

2.Periodo di studio di riferimento

Il GWP nel corso del ciclo di vita è calcolato in relazione a un periodo di studio di riferimento di 50 anni 1 .

3.Dati per il calcolo

Se disponibili, si utilizzano i dati pubblicati in conformità del regolamento (UE) n. 305/2011 o del regolamento (UE) 2024/3110 ("Dati disponibili a norma del regolamento sui prodotti da costruzione" nella tabella  1 ). Se compatibili con i "dati disponibili a norma del regolamento sui prodotti da costruzione", devono essere utilizzati anche i dati pubblicati a norma dei regolamenti relativi ai prodotti adottati sulla base della direttiva 2009/125/CE, del regolamento (UE) 2017/1369 o del regolamento (UE) 2024/1781 del Parlamento europeo e del Consiglio 2 ("Dati disponibili a norma della legislazione in materia di progettazione ecocompatibile ed etichettatura energetica" nella tabella  1 ). Se tali dati non sono disponibili, è possibile utilizzare altri tipi di dati indicati nella tabella  1 . Gli Stati membri sono tenuti a garantire la massima accuratezza e affidabilità possibile dei risultati del calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita e sono incoraggiati a permettere l'uso dei dati specifici di progetto o prodotto laddove questi presentino una qualità e una precisione superiori rispetto ai dati generici o ai valori predefiniti.

Tabella 1 – Panoramica delle definizioni dei diversi tipi di dati relativi ai prodotti da costruzione

Tipo di dati 

Definizione e uso 

Dati disponibili a norma del regolamento sui prodotti da costruzione

Dati di prodotto relativi agli effetti dei cambiamenti climatici desunti dalla dichiarazione di prestazione e di conformità ai sensi del regolamento (UE) n. 305/2011 o del regolamento (UE) 2024/3110, comprese le dichiarazioni di prestazione e di conformità coperte da una specifica tecnica armonizzata e quelle rilasciate conformemente al documento per la valutazione europea e alla valutazione tecnica europea pertinenti.

Dati disponibili a norma della legislazione in materia di progettazione ecocompatibile ed etichettatura energetica

Dati compatibili pubblicati in applicazione dei regolamenti relativi ai prodotti adottati sulla base della direttiva 2009/125/CE, del regolamento (UE) 2017/1369 o del regolamento (UE) 2024/1781.

Dati specifici di progetto

Dati specifici del progetto calcolati conformemente alla norma EN 15804 o EN 50693 o a una norma compatibile, anche se non pubblicati in applicazione del regolamento (UE) n. 305/2011 o del regolamento (UE) 2024/3110 o dei regolamenti relativi ai prodotti adottati sulla base della direttiva 2009/125/CE, del regolamento (UE) 2017/1369 o del regolamento (UE) 2024/1781. Tali dati possono essere utilizzati solo se espressamente consentito dalla legislazione nazionale.

Dati specifici di prodotto

Dati specifici del prodotto calcolati conformemente alla norma EN 15804 o EN 50693 o a una norma compatibile, anche non pubblicati in applicazione del regolamento (UE) n. 305/2011 o del regolamento (UE) 2024/3110 o dei regolamenti relativi ai prodotti adottati sulla base della direttiva 2009/125/CE, del regolamento (UE) 2017/1369 o del regolamento (UE) 2024/1781. Tali dati possono essere utilizzati solo se espressamente consentito dalla legislazione nazionale.

Dati medi per un gruppo di prodotti conformemente alla norma EN 15804 o EN 50693

Dati ambientali settoriali che rappresentano la media di più prodotti di una o più aziende e sono forniti da associazioni di settore o altre organizzazioni equivalenti che si occupano del prodotto. Tali dati possono essere utilizzati solo se espressamente consentito dalla legislazione nazionale.

Dati generici 

Dati ambientali generici calcolati conformemente alla norma EN 15804 o EN 50693 o a una norma compatibile per un gruppo di prodotti per un paese o una regione. Tali dati possono non essere specifici a livello di sito o impresa. Gli Stati membri stabiliscono norme chiare sulle modalità di generazione o calcolo di tali dati a partire da analoghi dati specifici di prodotto esistenti. Dette norme si basano su ipotesi prudenti, in modo da non favorire in maniera indebita i dati generici rispetto ai dati specifici di prodotto. Gli Stati membri possono stabilire dati generici per i prodotti da costruzione riutilizzati, tenendo conto dei vantaggi degli approcci circolari.

Valori standard 

Dati ambientali calcolati conformemente alla norma EN 15804 o EN 50693 o a una norma compatibile, utilizzabili per colmare le lacune nei dati, quando nessuno dei tipi di dati sopra indicati è disponibile o quando è necessario semplificare il calcolo. I valori standard possono essere definiti per un elemento edilizio specifico o più elementi edilizi, oppure per un sottomodulo o un modulo del ciclo di vita, o ancora per più sottomoduli o più moduli del ciclo di vita. Gli Stati membri possono fissare valori standard basati su ipotesi prudenti che incoraggino il calcolo con dati specifici, quando disponibili. Gli Stati membri possono fissare una serie di valori standard che garantiscano che il GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici di nuova costruzione, ai sensi dell'articolo 7, paragrafo 2, possa essere reso noto anche in assenza di dati specifici.

Gli Stati membri stabiliscono norme chiare, improntate alla coerenza e alla prudenza, per generare e aggiornare dati generici e valori standard. Gli Stati membri provvedono affinché i dati necessari, compresi dati generici e valori standard, siano resi pubblici, in modo da consentire il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita per gli edifici di nuova costruzione entro le date di cui all'articolo 7, paragrafo 2, anche quando non sono disponibili i dati specifici di progetto o di prodotto.

Per i tipi di dati diversi dai dati disponibili a norma del regolamento sui prodotti da costruzione o della legislazione in materia di progettazione ecocompatibile ed etichettatura energetica, gli Stati membri sono incoraggiati a limitare la frammentazione del mercato tramite il riconoscimento dei dati affidabili e compatibili pubblicati in qualsiasi Stato membro, compresi i dati specifici di prodotto e i dati specifici di progetto calcolati conformemente alle norme EN 15804 o EN 50693 o una norma compatibile. In ogni caso, nel combinare dati provenienti da fonti diverse, gli Stati membri adottano le misure necessarie per garantire coerenza e compatibilità e assicurare che i risultati finali relativi al GWP nel corso del ciclo di vita siano affidabili.

4.Superficie coperta utile

Il GWP nel corso del ciclo di vita è espresso in unità di kg CO2eq/m² di superficie coperta utile.

Gli Stati membri stabiliscono le modalità di applicazione pratica della definizione di "superficie coperta utile" per il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita degli edifici di nuova costruzione. La superficie coperta utile corrisponde alla superficie delle parti dell'edificio che sono oggetto del calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita e non si estende al di là dell'involucro dell'edificio. Gli Stati membri descrivono a livello nazionale la superficie coperta utile adottata in termini di superfici dei componenti, definite conformemente agli standard IPMS (International Property Measurement Standards) 3 o a uno standard equivalente, in modo da garantire la trasparenza, la coerenza e la comparabilità delle misurazioni della superficie coperta.

Il GWP nel corso del ciclo di vita è calcolato e indicato nell'attestato di prestazione energetica dell'edificio, conformemente all'articolo 19 e all'allegato V, o se del caso dell'unità edilizia. Ove pertinente, gli Stati membri possono stabilire norme in materia di ripartizione delle emissioni dei componenti edilizi condivisi da più edifici. Tali norme devono garantire che il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita sia equo, trasparente e coerente per i diversi edifici e progetti.

5.Delimitazione delle fasi del ciclo di vita

Il GWP nel corso del ciclo di vita deve essere calcolato per ciascuna fase del ciclo di vita indicata come obbligatoria nella tabella  2 . Gli Stati membri possono decidere di escludere dal calcolo qualsiasi fase indicata come facoltativa nella tabella  2 .

Per ogni fase del ciclo di vita, quando le informazioni disponibili a livello di prodotto offrono vari scenari, il calcolo a livello di edificio è quanto più rappresentativo possibile del progetto o dell'edificio. Quando non sono disponibili informazioni affidabili o è opportuno ricorrere a un calcolo semplificato, gli Stati membri possono decidere di consentire l'utilizzo di uno scenario predefinito, basato sul principio dello scenario peggiore.

Gli Stati membri possono adottare valori standard per qualsiasi fase o sottofase del ciclo di vita, nel rispetto delle prescrizioni relative ai dati per il calcolo di cui alla sezione 3, al fine di colmare le lacune nei dati o quando è necessario semplificare il calcolo.

Tabella 2 – Fasi del ciclo di vita da calcolare, secondo la norma EN15978:2011 e prEN15978:2025 e tenendo conto di eventuali norme successive relative alla sostenibilità delle costruzioni e al metodo di calcolo per la valutazione della prestazione ambientale degli edifici

Fasi del ciclo di vita

Obbligatoria/Facoltativa

EN 15978:2011

prEN 15978:2025

A1: Fornitura di materie prime

A1: Estrazione e produzione a monte

Obbligatoria

A2: Trasporto

A2: Trasporto fino allo stabilimento produttivo

Obbligatoria

A3: Fabbricazione

A3: Fabbricazione

Obbligatoria

A4: Trasporto

A4: Trasporto

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

A5: Processo di installazione della costruzione

A5: Processo di installazione della costruzione

Obbligatoria

Gli Stati membri possono decidere di escludere i processi legati alla demolizione preliminare alla costruzione e al trasporto degli operai da e verso il cantiere. Nel caso in cui sia calcolato un processo legato alla demolizione preliminare alla costruzione o al trasporto degli operai da e verso il cantiere, i risultati sono riportati come indicatori separati

B1: Uso

B1: Uso

B1.1: Emissioni dei materiali e della carbonatazione

B1.2: Emissioni fuggitive di refrigeranti

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard, anche per l'impatto associato alle emissioni fuggitive di refrigeranti

B2: Manutenzione

B2: Manutenzione

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

B3: Riparazione

B3: Riparazione

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

B4: Sostituzione

B4: Sostituzione di componenti edilizi

Obbligatoria

Gli Stati membri stabiliscono chiaramente a livello nazionale la regola da applicare per quantificare il numero di sostituzioni dei componenti o dei prodotti (ad esempio numero decimale frutto di una media semplice, numero intero delle sostituzioni).

Se disponibili, utilizzare le informazioni relative alla vita utile di riferimento rese disponibili a norma del regolamento (UE) n. 305/2011 o del regolamento (UE) 2024/3110 o dei regolamenti sui prodotti adottati sulla base della direttiva 2009/125/CE, del regolamento (UE) 2017/1369 o del regolamento (UE) 2024/1781

B5: Riqualificazione

B5: Riqualificazione

Facoltativa

B6: Consumo energetico durante l'utilizzo

B6: Consumo energetico durante l'utilizzo

B6.1: Sistemi regolamentati integrati nell'edificio (servizi)

B6.2: Sistemi non regolamentati integrati nell'edificio (servizi)

B6.3: Altri usi dell'energia legati alle attività degli utilizzatori dell'edificio

Obbligatoria

Il calcolo dovrebbe essere coerente con il calcolo delle emissioni operative di gas a effetto serra, conformemente al quadro comune generale di cui all'allegato I. Gli Stati membri possono limitare il calcolo ai soli sistemi regolamentati integrati nell'edificio (servizi) contemplati dalla presente direttiva.

Se gli Stati membri decidono di ammettere l'uso di fattori di emissione orientati al futuro per le emissioni operative di gas a effetto serra, tali fattori sono giustificati, coerenti e chiaramente definiti per l'intero periodo di riferimento dello studio.

L'assegnazione degli impatti dell'energia esportata è effettuata in conformità della norma EN 15978. L'impatto dell'energia esportata è riportato nella fase D2 del ciclo di vita

B7: Consumo idrico durante l'utilizzo

B7: Consumo idrico durante l'utilizzo

B7.1: Sistemi essenziali integrati nell'edificio (WC, docce, bagni, riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, umidificazione, irrigazione)

B7.2: Altri sistemi integrati nell'edificio (piscine, saune, ecc.)

B7.3: Sistemi non integrati nell'edificio (ad es. lavastoviglie, lavatrici, ecc.)

Facoltativa

B8: Attività degli utilizzatori integrate nell'edificio non contemplate in B1-B7

B8.1: Trasporto di persone verso l'edificio e dall'edificio

B8.2: Ricarica di veicoli elettrici presso il sito dell'edificio

B8.3: Altro, ad esempio l'uso di materiali di consumo quali carta da ufficio, o mobilio e apparecchiature non fissati all'edificio

Facoltativa

C1: Smantellamento

C1: Smantellamento/demolizione

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

C2: Trasporto

C2: Trasporto fino al sito di trattamento o smaltimento dei rifiuti

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

C3: Trattamento dei rifiuti per il riutilizzo, il riciclaggio e/o il recupero

C3: Trattamento dei rifiuti per il riutilizzo, il riciclaggio e/o il recupero

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

C4: Smaltimento

C4: Smaltimento dei rifiuti

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

D: Benefici e oneri oltre i confini del sistema

D1: Riutilizzo, riciclaggio e recupero di energia derivanti dai flussi netti di materiali in uscita dai confini del sistema

Obbligatoria

Gli Stati membri possono scegliere di limitare il calcolo alle informazioni disponibili a livello di prodotto e ai dati generici equivalenti o al valore standard

D2: Potenziali benefici e oneri delle risorse esportate (ad es. energia elettrica, energia termica, acqua potabile)

Obbligatoria

6.Assegnazione delle emissioni connesse al consumo energetico di un edificio e alla produzione di energia in loco

La tabella  3 illustra i tre possibili approcci per l'assegnazione delle emissioni incorporate connesse al consumo energetico di un edificio e alla produzione di energia in loco. A fini di trasparenza, coerenza e accuratezza del calcolo, gli Stati membri scelgono uno degli approcci che figurano nella tabella 3 (A, B1 o B2). Se a livello nazionale adottano l'approccio B1 o B2, gli Stati membri rendono pubbliche le regole di assegnazione prescelte che sono indispensabili per il calcolo, conformemente al calcolo della prestazione energetica e alle norme pertinenti.

Ai fini del calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita, l'assegnazione delle emissioni operative connesse al consumo energetico di un edificio e alla produzione di energia in loco in tutte le fasi del ciclo di vita deve essere effettuata in linea con la scelta di assegnazione delle emissioni incorporate e conformemente alla norma EN 15978.

Fattore determinante

Approccio A

Approccio B1 o B2

Tipo di assegnazione all'edificio delle emissioni incorporate connesse ai componenti di stoccaggio dell'energia

Assegnazione totale all'edificio

Tipo di assegnazione all'edificio delle emissioni incorporate connesse alle altre parti del sistema

Assegnazione totale all'edificio

B1: Assegnazione proporzionale all'edificio sulla base della quota di energia catturata/generata utilizzata per l'autoconsumo

B2: Assegnazione all'edificio per i componenti integrati nel suo involucro e che ne costituiscono la superficie, e assegnazione proporzionale all'edificio delle restanti emissioni incorporate sulla base della quota di energia catturata/generata utilizzata per l'autoconsumo

7.Delimitazione degli elementi edilizi e delle attrezzature tecniche

Il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita include almeno gli elementi edilizi e le attrezzature tecniche elencati al livello 2 nelle categorie "Scheletro" e "Elementi interni" della tabella 4 . Gli Stati membri garantiscono che il calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita sia esaustivo e accurato descrivendo chiaramente a livello nazionale gli elementi edilizi e le attrezzature tecniche dell'edificio che servono per il calcolo. A tal fine gli Stati membri possono seguire gli esempi riportati ai livelli 3 e 4 della tabella  4 e indicare eventuali scostamenti sostanziali nella legislazione nazionale.

Nel calcolo si tiene conto degli elementi edilizi e delle attrezzature o dei sistemi tecnici contemplati dall'attestato di prestazione energetica dell'edificio oggetto della valutazione, anche se esterni e strutturalmente indipendenti, se gli Stati membri ritengono che la loro proprietà e manutenzione siano di competenza parziale o esclusiva del proprietario dell'edificio 4 . Elementi edilizi e attrezzature esterni e strutturalmente indipendenti dall'edificio sono esclusi dal calcolo della superficie coperta, ma le emissioni ad essi associate sono prese in considerazione nell'analisi delle emissioni di carbonio incorporate e operative.

Gli Stati membri possono prendere in considerazione la possibilità di adottare dati generici o valori standard per qualsiasi elemento menzionato nella tabella 4 , conformemente ai requisiti relativi ai dati per il calcolo di cui alla sezione 3, al fine di colmare le lacune nei dati o quando è necessario semplificare il calcolo.

Tabella 4 – Delimitazione gerarchica degli elementi edilizi e delle attrezzature tecniche

Livello 1

Livello 2

Livello 3 (esempio)

Livello 4 (esempi)

Scheletro

Sottostruttura

Pali di fondazione e relativi supporti

Pali permanenti e cassone

Rinforzi per fondazioni

Fondazioni

Supporti laterali

Platea di fondazione, plinti, batoli, travi di fondazione; cordoli e travi di collegamento

Pareti e pilastri di sottostruttura

Solette e travi del pianterreno (se l'edificio ha un piano interrato, la platea del piano interrato rientra tra gli "Elementi del piano interrato" di livello 3)

Vano ascensore (solette e pareti)

Elementi del piano interrato

Supporti laterali del piano interrato

Platea e madrone del piano interrato

Muri di contenimento

Pareti strutturali, contrafforti e pilastri del piano interrato

Travi, traverse, contrafforti e solette del piano interrato

Vani scala e rampe del piano interrato

Membrane impermeabilizzanti, manto drenante e scarichi con orientamento verticale, contropareti di rivestimento

Membrane impermeabilizzanti, manto drenante e scarichi con orientamento orizzontale, massetto di copertura

Isolamento del piano interrato

Vani ascensore, pozzetti di scarico, cavidotti del piano interrato

Opere composite, prefabbricate e varie per la sottostruttura 5

Struttura

Scheletro e solette (al di sopra di quelle superiori del pianterreno)

Pareti strutturali, contrafforti e pilastri

Travi, traverse, contrafforti e solette dei piani superiori

Travi, traverse, contrafforti e solette del tetto

Vani scala (facenti parte della struttura)

Ignifugazione della struttura in acciaio

Cisterne, piscine e varie

Solo se all'interno dell'involucro dell'edilizio (in caso contrario rientrano tra le opere esterne)

Opere composite, prefabbricate e varie per la struttura 6

Opere architettoniche esterne (non strutturali)

Facciata

Pareti ed elementi esterni non strutturali

Finiture per pareti esterne, a eccezione dei rivestimenti esterni

Rivestimenti esterni per la facciata e facciate continue

Finestre esterne

Porte esterne

Vetrine commerciali esterne

Serrande avvolgibili e serrande ignifughe

Tetto

Finiture del tetto

Lucernari

Impermeabilizzazione

Isolamento

Apparato di decorazione del tetto (elementi artificiali e organici)

Opere composite, prefabbricate e varie per le opere architettoniche esterne (non strutturali) 7

Elementi interni

Opere architettoniche interne o al coperto (non strutturali)

Partizioni interne

Pareti interne non strutturali e partizioni interne

Isolamento

Vetrine commerciali interne

Cubicoli per servizi igienici

Partizioni mobili

Celle refrigerate

Porte interne

Finestre interne

Serrande avvolgibili e serrande ignifughe

Opere varie in calcestruzzo

Raccordi e varie

Balaustre, ringhiere e corrimano

Vani scala e passerelle non facenti parte della struttura, scalette alla marinara

Armadi, armadietti, soluzioni di stoccaggio, sedute, mensole, banconi e panche integrati 8

Elementi decorativi integrati

Pannelli di accesso

Finiture al coperto

Finiture per pavimenti, sia interne che esterne (al coperto o su balconi)

Finiture e rivestimenti per pareti interne

Finiture per soffitti e controsoffitti (interni o esterni)

Isolamento

Opere composite, prefabbricate e varie per le opere architettoniche interne o al coperto (non strutturali) 9

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
impianti idraulici e per le acque reflue

Sanitari

WC, cisterne, piatti doccia, vasche da bagno, rubinetteria, comandi, soffioni doccia, lavabi, lavandini, scaldacqua istantanei

Impianti per l'acqua fredda

Termostati, calorimetri, contatori di acqua fredda, insiemi di pompe/booster di pressione, altri contatori, tubature e relativo isolamento, supporti/agganci, protezioni antigelo e apparecchiature per la tracciatura termica

Accumulo dell'acqua fredda

Cisterne di accumulo ed eventuali sistemi di trattamento e filtraggio per il controllo della qualità dell'acqua

Drenaggio delle acque superficiali/meteoriche/
nere

Tubature, isolamento, supporto, cisterne di accumulo delle acque meteoriche, ritenzione, bocchette, pompe, pluviali, tubature fognarie, tubature per l'acqua di condensa, isolamento, sostegni, serbatoi, sifoni, pompe, scarichi

Sistemi di riutilizzo dell'acqua

Cisterne di accumulo, tubature e apparecchiature per il trattamento delle acque grigie/meteoriche entro la linea di arretramento

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
impianti di riscaldamento

Apparecchiature per la produzione di calore e acqua calda

Caldaia a gas/elettrica, pompe di calore geotermiche/aria/acqua, chiller, scaldacqua individuale, stufa a legna, caldaia a biomassa, impianti solari termici di riscaldamento e produzione di acqua calda. I sistemi di riscaldamento collettivo situati all'interno dell'area di sedime dell'edificio sono inclusi fino al contatore; oltre il contatore, sono considerati parte della rete di distribuzione. Il pozzo e il collettore multivia sono inclusi anche se si trovano al di fuori dell'area di sedime. Scambiatore di calore a piastre collegato a una rete di teleriscaldamento. Sono incluse anche le apparecchiature di produzione di acqua calda (ad es. riscaldatore d'acqua)

Distribuzione di calore e acqua calda, comandi, accessori, emettitori, scambiatori/unità terminali

Radiatore elettrico, radiatore ad acqua, riscaldamento a pavimento, satelliti di utenza (moduli HIU), scambiatore di calore a piastre, pompe, quadro meccanico, unità di pressurizzazione, dosatore, distributore ai circuiti derivati (controller BC), deumidificatore, supporti antivibrazione, calorimetri, contatori di acqua calda, tubature e relativo isolamento, supporti/agganci, protezioni antigelo e apparecchiature per la tracciatura termica

Apparecchiature per l'accumulo del calore

Accumulatore di acqua calda, serbatoio tampone, vaso di espansione

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
impianti dedicati di raffrescamento (un impianto che produce sia riscaldamento che raffrescamento rientrerà soltanto nella categoria "impianti di riscaldamento")

Apparecchiature per la produzione di raffrescamento

Torre di raffrescamento, ventilconvettori, condizionatore d'aria

Emettitore di raffrescamento, scambiatori/unità terminali, accessori e comandi, distribuzione, accumulo

Accumulatore di acqua fredda, serbatoio tampone, vaso di espansione per il raffrescamento, pompe, quadro meccanico, unità di pressurizzazione, dosatore, distributore ai circuiti derivati (controller BC), deumidificatore, supporti antivibrazione, calorimetri, contatori di acqua fredda, tubature e relativo isolamento, supporti/agganci, protezioni antigelo e apparecchiature per la tracciatura termica

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
impianti di ventilazione

Movimentazione dell'aria

Ventilatori, ventilazione meccanica con recupero del calore, unità di trattamento aria, ventilatori da soffitto, ventilazione per cucina, barriere d'aria

Terminali di ventilazione

Diffusori, griglie, sistemi a volume d'aria variabile, sistemi a volume d'aria costante, feritoie di ventilazione

Condutture e accessori

Condutture, isolamento, supporti, condutture con classificazione di reazione al fuoco, supporti

Serrande di regolazione, attenuazione e sicurezza antincendio connesse alla ventilazione

Regolatore a portata variabile (VAV), regolatore di portata (VCD), serranda antincendio, estrazione di fumo, serranda antifumo motorizzata, pressurizzazione del vano scale, ventilatori con classificazione di reazione al fuoco, serrande di sovrapressione, comandi, feritoie di ventilazione, aspirazione di gas, attenuazione acustica

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
impianti di illuminazione

Illuminazione interna

Apparecchi di illuminazione interna, presa, scatola di derivazione, portalampada, comandi, cavo, interruttore

Illuminazione esterna (montata sull'edificio)

Lampade/pali/sostegni ecc. montati sull'edificio. Apparecchi di illuminazione esterna, presa, scatola di derivazione, portalampada, comandi, cavo, interruttore

Illuminazione di emergenza

Luci di emergenza, comandi, cavo, interruttore

Illuminazione di altro tipo

Illuminazione per attività specifiche, per palcoscenico/
intrattenimento, per espositori commerciali, illuminazione architettonica compresi gli apparecchi di illuminazione associati, presa, scatola di derivazione, portalampada, comandi, cavo, interruttore

Servizi e apparecchiature per l'edificio:

Servizi elettrici per l'alimentazione elettrica, le comunicazioni, la sicurezza, l'informatica e la rilevazione di incendi

Alimentazione elettrica

Sono incluse le installazioni interne e montate sull'edificio. Cavo di alimentazione, canalette per cavi, quadri di distribuzione, apparecchiature di emergenza, condotto sbarra, trasformatore, prese/interruttori, scatole di derivazione a pavimento, sensori, alta tensione, media tensione, bassa tensione, bassa potenza, contenimento

Bassissima tensione (extra-low voltage, ELV)/comunicazioni/
sicurezza

Sistemi ELV. Apparecchiature audiovisive e per le telecomunicazioni. Sicurezza: apparecchiature di videosorveglianza a circuito chiuso (CCTV), sensori di sicurezza e allarmi

Informatica e dati

Apparecchiature informatiche: qualsiasi apparecchiatura inerente ai dati, ad esempio apparecchiature Wi-Fi, server, cablaggio dorsale e strutturato, computer, stampanti, armadi rack, sezionatori

Sistema di gestione dell'edificio (building management system, BMS)

BMS/controller su ventilconvettori, postazione esterna, sistema di controllo principale con computer (head-end), cablaggio necessario, valvole di controllo, sensori per le statistiche sulla temperatura

Generazione elettrica di emergenza

Gruppo di continuità (uninterruptible power supply, UPS), generazione di emergenza, batterie di alimentazione, generatori di riserva entro la linea di arretramento

Rivelazione e allarme antincendio

Sistemi di allarme antincendio compresa rivelazione, cablaggio, centralina antincendio e terminale di allarme

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
produzione di energia rinnovabile in loco

Energia rinnovabile – produzione di energia elettrica in loco e sull'edificio

Pannello solare fotovoltaico, invertitore, turbina eolica, turbina idraulica montata sull'edificio o all'interno dell'area di sedime dell'edificio

Energia rinnovabile – stoccaggio in loco

Batteria all'interno dell'area di sedime dell'edificio

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
Installazioni la sicurezza degli occupanti, per i combustibili e per i sistemi di spostamento

Impianti di estinzione a spruzzo (sprinkler)

Tubi, ugelli erogatori, valvole, serbatoio, flessibile, pompe

Sistemi antincendio

Colonna a secco e a umido, idrante, all'interno dell'area di sedime designata, comandi/sensori del sistema ad apertura automatica, sistema di estinzione

Protezione dai fulmini/messa a terra

Parafulmini, picchetti di terra

Installazioni per combustibili

Tutte le forniture per combustibili, pompati o in pressione, diversi dall'energia elettrica
Apparecchiature per il gas: connessione, contatore del gas, regolatore di pressione, tubature, valvole. 
Serbatorio di stoccaggio del gas in loco, depositi a secco.
Coclee di trasferimento

Montacarichi, montascale, piattaforma elevatrice

Sono inclusi i sistemi per montacarichi, montascale, piattaforma elevatrice. L'alimentazione di tali sistemi rientra tra le installazioni elettriche

Scale meccaniche e marciapiedi mobili

Sono inclusi i sistemi per scale meccaniche e marciapiedi mobili. L'alimentazione di tali sistemi rientra tra le installazioni elettriche

Servizi e apparecchiature per l'edificio:
Sistemi di smaltimenti dei rifiuti

Sistemi di smaltimento dei rifiuti speciali e urbani

Inceneritori di rifiuti e qualsiasi sistema per flussi di rifiuti e installazione di smaltimento

Opere composite, prefabbricate e varie per i servizi e le apparecchiature per l'edificio 10

Opere esterne

(facoltativo)

Strade, vialetti, pavimentazioni e altre superfici esterne idonee al traffico pedonale o veicolare all'interno dell'area di pertinenza dell'edificio

Strade e vialetti progettati per il traffico pedonale o veicolare

È inclusa la preparazione delle opere di sottofondo, compresi trattamento, posa, livellamento, spianamento e compattazione.

Caldana, calcestruzzo in situ comprese casseforme, rinforzo, connessioni, membrane drenanti/antierba, cordoli, bordi, accessori, marcature applicate sulla superficie del marciapiede/manto stradale/campo, finiture lavorate, ad esempio:

- asfalto o macadam rivestito

- mattoni, mattonelle, lastricatura, piastrelle, acciottolato, sanpietrini

- ghiaia, schegge di pietra, cippato

- grigliato erboso

- superfici progettate per aree giochi, attività sportive o altri usi specialistici

- tutti i sistemi necessari per gestire il drenaggio e/o la ritenzione delle acque superficiali

- gradini, vani scala e rampe (incluse sottostrutture, formazione e finitura finale) oltre la linea di arretramento designata

Vialetti pedonali

Superfici, lastricate o flessibili, progettate per il traffico pedonale

Elementi esterni per la delimitazione di spazi esterni, confini e zone del lotto di pertinenza dell'edificio, e per scopi decorativi

Recinzioni esterne

Sono inclusi recinzioni, ringhiere, cancelli, muri, muretti esterni in legno, metallo, calcestruzzo, muratura che sono nuovi e non fanno parte dell'involucro termico dell'edificio.

Sono incluse le barriere per veicoli e pedoni che devono poter sopportare un dato carico a fini protettivi, unitamente ai cancelli associati.

Sono inclusi gli elementi necessari per la sottostruttura, i componenti, i pali, i fissaggi, la ferramenta, gli accessori quali copertine, le apparecchiature elettriche, i comandi e le finiture finali.

La categoria include i muri di contenimento che non fanno parte dell'edificio, generalmente in calcestruzzo, legno o muratura, compresi tutti gli elementi necessari di sottostruttura/pali, terra armata, elementi necessari per il drenaggio, membrane, componenti, fissaggi, accessori quali copertine, giunti, preservanti, finiture finali, gabbioni

Ringhiere esterne

Pareti esterne

Elementi esterni

Arredi stradali presso il sito, compresi cancelli (non facenti parte di recinzioni o barriere), tornelli, dissuasori fissi/a scomparsa/rimovibili, sedili, panchine, tavoli, cestini della spazzatura/bidoni, espositori per manifesti/bacheche, rastrelliere/ricoveri per biciclette, segnaletica, pennoni portabandiera, attrezzature sportive/ludiche per esterni, ponticelli pedonali, fermate di autobus, pensiline, cabine telefoniche, cassette postali, sculture/opere d'arte per esterni, elementi ornamentali per esterni con giochi d'acqua e relative sottostrutture, serbatoi, componenti, tubature, comandi e apparecchiature necessarie

Servizi esterni per l'edificio.
Nota generale: nella presente categoria rientrano tutti i servizi non fissati all'edificio o ospitati al di fuori dell'area di sedime

Drenaggio esterno

Drenaggio delle acque meteoriche/superficiali/del terreno in superficie e nel sottosuolo, dal primo pozzetto al di là del muro perimetrale dell'edificio, punto di immissione nella rete fognaria o altro punto di scarico (ad es. impianto di trattamento dei liquami in loco). Sono inclusi fosse, tubature, raccordi, letti, materiali di rinterro, alloggiamenti, supporti, connessioni, sifoni e grate (ad es. su strade). Unità di pompaggio preassemblate, terminali/teste di scarico, rivestimenti finali, canalizzazioni prefabbricate, camere, pozzetti, canali, pozzi di scarico, fosse biologiche, disoleatori. Sono incluse tutte le alterazioni e le opere di riparazione, riempimento o pulizia di sistemi di drenaggio, pozzetti e grate esistenti. Sono incluse le installazioni connesse ai sistemi di drenaggio urbano sostenibile (SUDS) (non piantate) e drenaggio di liquidi pericolosi, quali composti chimici e liquidi di scarto industriali

Servizi esterni – acqua

Sistemi di approvvigionamento idrico tramite condutture che trasportano acqua dalla rete del fornitore al punto di ingresso nell'edificio, compresa la distribuzione ai punti di utilizzo esterni (ad es. impianti e macchinari esterni, idranti). Idranti/riciclaggio delle acque meteoriche/riciclaggio delle acque grigie oltre la linea di arretramento designata. Sono incluse cisterne, tubature, tracciatura termica, isolamento, connessioni

Servizi esterni – energia elettrica

Distribuzione di energia elettrica ad alta tensione dalla rete del fornitore fino a un trasformatore in loco, distribuzione di energia elettrica a bassa tensione dal trasformatore in loco fino alla centralina principale all'interno dell'edificio e alle installazioni esterne per la fornitura di energia elettrica, compresi i generatori di emergenza o di riserva. Sono inclusi cavi, pannelli, circuiti di collegamento, canaline, coperchi, connessioni, distribuzione, fosse, pozzi, sottostazioni complete/trasformatori, installazioni UPS

Servizi esterni – gas

Sistemi di approvvigionamento di gas tramite condutture che trasportano il gas dalla rete del fornitore al contatore del gas, e che trasportano il gas di petrolio liquefatto (GPL) da recipienti di stoccaggio esterni al punto di distribuzione, compresi l'approvvigionamento dalla rete e la distribuzione del gas a punti di utilizzo esterni (ad es. impianti e macchinari esterni). Sono inclusi distribuzione, coperchi, connessioni, fosse, pozzi, taniche/bombole di stoccaggio

Servizi esterni – telecomunicazioni e simili

Collegamento a sistemi di telecomunicazione, televisione via cavo, internet e altri sistemi di comunicazione dalla rete del fornitore o altro punto di fornitura del servizio fino al punto di distribuzione principale all'interno dell'edificio. Sono inclusi cavi, pannelli, circuiti di collegamento, canaline, coperchi, connessioni, distribuzione, fosse, pozzi

Servizi esterni – stoccaggio di combustibile

Stoccaggio esterno di combustibile e sistemi di distribuzione tramite condutture. Cisterne e recipienti di stoccaggio all'esterno dell'edificio e sistemi di approvvigionamento tramite condutture che trasportano petrolio, benzina o diesel dalle cisterne o dai recipienti di stoccaggio fino al punto di ingresso nell'edificio o a impianti e macchinari esterni. Sono inclusi distribuzione, pompe, valvole, isolamento, coperchi, connessioni, apparecchiature di monitoraggio fosse, pozzi, taniche/bombole di stoccaggio

Servizi esterni – illuminazione

Impianti esterni di illuminazione stradale/del sito, anche per zone pedonali, vialetti, strade, segnali stradali luminosi, illuminazione esterna. Sono inclusi cavi, pannelli, circuiti di collegamento, coperchi, connessioni, distribuzione, fosse, pozzi, comandi e le luminarie/lampade stesse, anche per campi sportivi

Servizi esterni – sistemi di sicurezza

Sistemi di sicurezza compresi CCTV, aste per videocamere, alimentatori esterni generici per apparecchiature di sicurezza e illuminazione di sicurezza specifica

Opere composite, prefabbricate e varie per i servizi esterni per l'edificio 11

Edifici esterni 12

Edifici ausiliari di piccole dimensioni

Edifici ausiliari esterni separati di piccole dimensioni, funzionali ai sistemi dell'edificio, al suo normale funzionamento e all'accesso al sito, compresi locali caldaia, ambienti che ospitano sottostazioni o destinati allo stoccaggio di combustibili, ricoveri per biciclette, capanni, magazzini e casotti di guardia

Strutture di parcheggio indipendenti 13

Strutture sotterranee o in superficie a uso esclusivo o condiviso degli occupanti dell'edificio

Opere composite, prefabbricate e varie per gli edifici esterni 14

8.Risultati del calcolo del GWP nel corso del ciclo di vita

Ai fini dell'indicazione nell'APE, il GWP nel corso del ciclo di vita dell'edificio deve essere comunicato usando un formato trasparente, che precisi i risultati per ciascuna fase del ciclo di vita conformemente alla tabella 5 .

Tabella 5 – Indicazione del GWP nel corso del ciclo di vita nell'attestato di prestazione energetica (APE) dell'edificio

Fase di produzione (A1-A3)

Fase di costruzione (A4-A5)

Fase di utilizzo, manutenzione e sostituzione (B1-B4)

Fase di consumo energetico durante l'utilizzo (B6)

Fase di fine vita (C1-C4)

Potenziale di riutilizzo, riciclo, recupero (D1)

Potenziali benefici e oneri delle risorse esportate (ad es. energia elettrica, energia termica, acqua potabile) (D2)

GWP totale 15

(1)    Il periodo di riferimento fisso di 50 anni è ritenuto congruo per ottenere risultati comparabili. È da intendersi come riferimento convenzionale piuttosto che come vita utile presunta degli edifici.
(2)    Regolamento (UE) 2024/1781 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 13 giugno 2024, che stabilisce il quadro per la definizione dei requisiti di progettazione ecocompatibile per prodotti sostenibili, modifica la direttiva (UE) 2020/1828 e il regolamento (UE) 2023/1542 e abroga la direttiva 2009/125/CE (GU L, 2024/1781, 28.6.2024, ELI: http://data.europa.eu/eli/reg/2024/1781/oj).
(3)    https://ipmsc.org/wp-content/uploads/2023/01/ipms-all-buildings-.pdf.
(4)    Esempi specifici di sistemi tecnici dell'edificio che potrebbero essere considerati interni comprendono: pannelli fotovoltaici integrati nell'edificio, impianti solari termici installati sul tetto, impianti fotovoltaici o solari termici installati su terreni comuni, impianti di teleriscaldamento locali o impianti con pompa di calore geotermica sotterranea. Possono essere conteggiati solo i sistemi tecnici la cui realizzazione fa parte del progetto di nuova costruzione. La proprietà può essere esclusiva di un edificio o condivisa da un gruppo di unità immobiliari (ad esempio condomini). Una caratteristica comune della proprietà è la responsabilità economica di qualsiasi intervento di manutenzione, riparazione e ammodernamento del sistema tecnico. In caso di proprietà condivisa, le emissioni totali di carbonio incorporato dell'intero sistema tecnico dovrebbero essere suddivise proporzionalmente tra le unità immobiliari dei proprietari.
(5)    Isolamento, impermeabilizzazione, massetti, connessioni, raccordi o scarichi, elementi per servizi che sono inseriti o applicati insieme alle opere di sottostruttura ma non sono già contemplati in voci specifiche della presente tabella 4 o altrove.
(6)    Elementi ignifughi, di isolamento, di impermeabilizzazione, massetti, connessioni, raccordi, rampe, supporti per sedute su più livelli, passaggi per la manutenzione o altri elementi che sono inseriti o applicati insieme alle opere strutturali ma non sono già contemplati in voci specifiche della presente tabella 4 o altrove.
(7)    Elementi ignifughi, di isolamento, di impermeabilizzazione, massetti, connessioni e fissaggi alla struttura, raccordi, rampe, dispositivi di ombreggiamento, feritoie di ventilazione, gronde, barriere anti-insetti, griglie, parapetti, balaustre, pareti verdi, comignoli o altri elementi che sono inseriti o applicati insieme alle opere architettoniche esterne ma non sono già contemplati in voci specifiche o altrove.
(8)    Sono "integrati" gli elementi incorporati nell'edificio durante la fase di costruzione e prima della consegna dell'edificio al proprietario.
(9)    Elementi ignifughi, di isolamento, di impermeabilizzazione, massetti, connessioni e fissaggi alla struttura o passaggi per la manutenzione, intelaiature, saldature, adesivi, pavimenti flottanti, pavimenti ammortizzati, finiture, marcature orizzontali, profili, battiscopa, raccordi, rampe, griglie, parapetti, ringhiere, caminetti o altri elementi che sono inseriti o applicati insieme alle opere architettoniche interne ma non sono già contemplati in voci specifiche della presente tabella 4 o altrove.
(10)    Tutti gli altri attacchi, raccordi o elementi di altro tipo che sono inseriti o applicati insieme ai servizi, ai sistemi e alle infrastrutture per l'edificio ma non sono già contemplati in voci specifiche della presente tabella 4 o altrove.
(11)    Tutti gli altri attacchi, raccordi o elementi di altro tipo associati all'installazione di servizi connessi ad acqua, gas, energia elettrica, riscaldamento, ventilazione, drenaggio in superficie, telecomunicazione e altri servizi, compresi condotti, rivestimenti protettivi, fori, tracce, cavidotti, coperture, tagliafuoco, etichette, basi eccetera, non inclusi altrove.
(12)    Edifici ubicati all'esterno dell'edificio valutato e strutturalmente indipendenti, ma che sorgono nella sua area di pertinenza e servono gli occupanti, i sistemi tecnici per l'edilizia e/o le infrastrutture di tale edificio. L'indipendenza strutturale implica l'assenza di fondazioni e altri elementi strutturali portanti in comune.
(13)    I parcheggi che si trovano all'interno dell'involucro della struttura dell'edificio e condividono con esso elementi strutturali non sono considerati edifici esterni ma parte dell'edificio. L'analisi tiene pertanto conto delle emissioni di carbonio incorporate e operative associate e della superficie coperta di tali parcheggi. Viceversa, per le strutture di parcheggio indipendenti che sono considerate edifici esterni, l'analisi tiene conto delle emissioni di carbonio incorporate e operative associate ma non della superficie coperta. Se il parcheggio fa parte di una struttura condivisa da più edifici, l'intero complesso di edifici è oggetto di un'unica valutazione, oppure gli impatti del carbonio incorporato e la superficie coperta del parcheggio sono ripartiti in funzione delle quote di posti auto attribuiti a ciascun edificio.
(14)    Tutti gli altri attacchi, raccordi o elementi di altro tipo associati alla costruzione di edifici esterni che non sono inclusi altrove.
(15)    GWP totale è la somma di GWP fossile, GWP biogenico e GWP uso del suolo e cambiamento di uso del suolo.