Sentenza della Corte (Prima Sezione) del 12 ottobre 2023 (domanda di pronuncia pregiudiziale proposta dal Finanzgericht Köln — Germania) — BA / Finanzamt X

[Causa C-670/21 (1), BA (Successioni — Politica sociale dell’edilizia popolare nell’Unione]

(Rinvio pregiudiziale - Fiscalità - Libera circolazione dei capitali - Articoli da 63 a 65 TFUE - Imposta di successione - Movimenti di capitali tra gli Stati membri e i paesi terzi - Beni immobili situati in un paese terzo - Trattamento fiscale più favorevole riservato a beni immobili situati in uno Stato membro o in uno Stato parte dell’accordo sullo Spazio economico europeo - Restrizione - Giustificazione - Politica dell’edilizia popolare - Efficacia dei controlli fiscali)

(C/2023/929)

Lingua processuale: il tedesco

Giudice del rinvio

Finanzgericht Köln

Parti nel procedimento principale

Ricorrente: BA

Convenuto: Finanzamt X

Dispositivo

Gli articoli da 63 a 65 TFUE devono essere interpretati nel senso che ostano ad una normativa di uno Stato membro ai sensi della quale, ai fini del calcolo dell’imposta di successione, un terreno edificato facente parte del patrimonio privato, situato in uno Stato terzo diverso da uno Stato parte dell’accordo sullo Spazio economico europeo, del 2 maggio 1992, e dato in locazione ad uso abitativo, è valutato in base al suo pieno valore di mercato, mentre un bene della stessa natura situato nel territorio nazionale, in un altro Stato membro o in uno Stato parte dell’accordo sullo Spazio economico europeo è valutato, ai fini di tale calcolo, al 90 % del suo valore di mercato.

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(1)   GU C 64, del 7.2.2022.