1)

«indicatore di predisposizione all’intelligenza»: l’indicatore che informa della valutazione della predisposizione di un edificio o unità immobiliare all’intelligenza in linea con l’articolo 8, paragrafo 10, della direttiva 2010/31/UE;

2)

«sistema di indicatore di predisposizione all’intelligenza»: il sistema di certificazione della predisposizione degli edifici all’intelligenza;

3)

«operatore economico»: la persona fisica o giuridica che possiede un edificio situato nel territorio di uno Stato membro o la persona fisica o giuridica che possiede o occupa un’unità immobiliare situata nel territorio di uno Stato membro e che richiede un certificato relativo all’indicatore di predisposizione all’intelligenza per tale edificio o unità immobiliare;

4)

«valutazione della predisposizione all’intelligenza»: la valutazione dell’edificio o dell’unità immobiliare conformemente alla metodologia stabilita nel presente regolamento;

5)

«punteggio di predisposizione all’intelligenza»: il punteggio ottenuto da un edificio o da un’unità immobiliare nel processo di valutazione della predisposizione all’intelligenza;

6)

«sistema»: in un edificio, il sistema che rientra nell’ambito di applicazione della valutazione della predisposizione all’intelligenza di cui alla direttiva 2010/31/UE, compresi, ma non solo, i sistemi tecnici per l’edilizia ai sensi dell’articolo 2 della direttiva 2010/31/UE;

7)

«funzionalità chiave della predisposizione all’intelligenza»: una delle tre funzionalità chiave di cui all’allegato I bis, punto 2, della direttiva 2010/31/UE;

8)

«criterio d’impatto»: indica l’impatto fondamentale che i servizi predisposti all’intelligenza sono impostati per ottenere, come stabilito nel presente regolamento;

9)

«ambito tecnico»: l’insieme dei servizi predisposti all’intelligenza che, insieme, realizzano una parte integrata e coerente dei servizi attesi dall’edificio o dall’unità immobiliare, come il riscaldamento;

10)

«connettività»: la capacità dei sistemi di scambiare dati tra loro e la capacità dell’edificio o dell’unità immobiliare di scambiare dati con la rete e le entità collegate, come un aggregatore, o altri edifici;

11)

«interoperabilità»: la capacità di un sistema di interagire per uno scopo comune sulla base di norme stabilite di comune accordo, scambiando informazioni e dati;

12)

«cibersicurezza»: l’insieme delle attività necessarie per proteggere la rete e i sistemi informativi, gli utenti di tali sistemi e altre persone oggetto di minacce informatiche;

13)

«tecnologia predisposta all’intelligenza»: la tecnologia, quale l’automazione degli edifici, usata da uno o più servizi predisposti all’intelligenza;

14)

«servizio predisposto all’intelligenza»: la funzione o l’aggregazione di funzioni fornita da uno o più componenti o sistemi tecnici. Un servizio predisposto all’intelligenza si avvale di tecnologie predisposte all’intelligenza e le organizza in funzioni di livello superiore;

15)

«certificato relativo all’indicatore di predisposizione all’intelligenza»: il certificato riconosciuto da uno Stato membro o da una persona giuridica designata da uno Stato membro che indica la predisposizione di un edificio o di un’unità immobiliare all’intelligenza, calcolata secondo la metodologia stabilita nel presente regolamento;

16)

«livello di funzionalità»: il livello di predisposizione all’intelligenza di un servizio predisposto all’intelligenza;

17)

«fattore di ponderazione»: il parametro usato nel calcolo dell’indicatore di predisposizione all’intelligenza per esprimere l’importanza di un dato ambito tecnico o di un dato criterio d’impatto in tale calcolo;

18)

«ventilazione»: il processo tramite cui i flussi di aria fresca sono gestiti in modo tale da consentire di mantenere e migliorare la qualità dell’aria negli ambienti chiusi in base ai requisiti applicabili;

19)

«bilancio energetico»: l’approccio mediante il quale alcuni fattori di ponderazione possono essere adattati sulla base della zona climatica dell’edificio.

a)

efficienza energetica;

b)

manutenzione e previsione dei guasti,

c)

comfort,

d)

comodità,

e)

salute, benessere e accessibilità,

f)

informazioni agli occupanti,

g)

flessibilità energetica e stoccaggio dell’energia.

a)

riscaldamento,

b)

raffrescamento,

c)

acqua calda per uso domestico,

d)

ventilazione,

e)

illuminazione,

f)

involucro edilizio dinamico,

g)

energia elettrica,

h)

ricarica dei veicoli elettrici,

i)

monitoraggio e controllo.

a)

ID unico del certificato,

b)

data di emissione e data di scadenza del certificato,

c)

un testo informativo che precisa l’ambito di applicazione dell’indicatore di predisposizione all’intelligenza, in particolare per quanto riguarda gli attestati di prestazione energetica,

d)

informazioni generali sull’edificio o sull’unità immobiliare (tipo di edificio o di unità immobiliare, superficie, anno di costruzione e, se del caso, di ristrutturazione, ubicazione),

e)

se disponibile, la classe di prestazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare specificata in un attestato di prestazione energetica valido,

f)

la classe di predisposizione all’intelligenza dell’edificio o dell’unità immobiliare,

g)

facoltativamente, il punteggio totale di predisposizione all’intelligenza dell’edificio o dell’unità immobiliare,

h)

i punteggi di predisposizione all’intelligenza per le tre funzionalità chiave indicate nell’allegato I del presente regolamento,

i)

il punteggio di predisposizione all’intelligenza per criterio d’impatto,

j)

facoltativamente, i punteggi di ciascun ambito tecnico per ciascun criterio d’impatto,

k)

se possibile, le informazioni disponibili sulla connettività, in particolare circa l’esistenza di un’infrastruttura fisica interna all’edificio predisposta per l’alta velocità, come l’etichetta facoltativa «predisposta per la banda larga»,

l)

se possibile, le informazioni disponibili su interoperabilità, cibersicurezza dei sistemi e protezione dei dati, compresa, se del caso, la conformità a norme stabilite di comune accordo, e informazioni sui rischi connessi,

m)

un testo informativo che precisi che il certificato rispecchia la predisposizione all’intelligenza alla data di emissione e che eventuali modifiche significative dell’edificio e dei suoi sistemi inciderebbero sulla predisposizione all’intelligenza e richiederebbero pertanto un aggiornamento delle informazioni riportate nel certificato,

n)

facoltativamente, raccomandazioni su come migliorare la predisposizione all’intelligenza dell’edificio o dell’unità immobiliare tenendo conto, se del caso, del valore del patrimonio,

o)

facoltativamente, informazioni aggiuntive sulle ipotesi formulate nel calcolo dei punteggi, quali i fattori di ponderazione dei criteri d’impatto utilizzati per calcolare i punteggi di predisposizione all’intelligenza per le funzionalità chiave.