A Bíróság (ötödik tanács) 2017. december 7-i ítélete (a Juzgado de Primera Instancia de Jerez de la Frontera [Spanyolország] előzetes döntéshozatal iránti kérelme) – Banco Santander, SA kontra Cristobalina Sánchez López

(C-598/15. sz. ügy) (1)

((Előzetes döntéshozatal - 93/13/EGK irányelv - A fogyasztókkal kötött szerződések - Tisztességtelen feltételek - A nemzeti bíróság hatásköre - A fogyasztóvédelem tényleges érvényesülése - Jelzálogkölcsön-szerződés - A jelzálog-biztosíték érvényesítésére irányuló, bírósági úton kívüli végrehajtási eljárás - A kijelölt vevő dologi jogainak elismerésére irányuló egyszerűsített bírósági eljárás))

(2018/C 052/03)

Az eljárás nyelve: spanyol

A kérdést előterjesztő bíróság

Juzgado de Primera Instancia de Jerez de la Frontera

Az alapeljárás felei

Felperes: Banco Santander, SA

Alperes: Cristobalina Sánchez López

Rendelkező rész

A fogyasztókkal kötött szerződésekben alkalmazott tisztességtelen feltételekről szóló, 1993. április 5-i 93/13/EGK tanácsi irányelv 6. cikkének (1) bekezdése és 7. cikkének (1) bekezdése nem alkalmazható az olyan eljárásra, mint amelyről az alapügyben szó van, amelyet valamely ingatlan kijelölt vevője indított a fogyasztó által a hitelezéssel hivatásszerűen foglalkozó személy javára ezen ingatlanra alapított jelzálog-biztosíték érvényesítésére irányuló, bírósági úton kívüli végrehajtást követően, és amely eljárás tárgya az e kijelölt vevő által jogszerűen megszerzett dologi jogok védelme, amennyiben egyrészt ezen eljárás független a hitelezéssel hivatásszerűen foglalkozó személy és a fogyasztó közötti jogviszonytól, másrészt pedig a jelzálog-biztosítékot érvényesítették, az ingatlant értékesítették, és az ahhoz fűződő dologi jogokat átruházták, anélkül hogy a fogyasztó élt volna az ebben az összefüggésben rendelkezésére álló jogorvoslati lehetőségekkel.

(1)  HL C 38., 2016.2.1.