Tuomioistuimen toimivallasta sekä tuomioiden täytäntöönpanosta tehty yleissopimus - Yksinomainen toimivalta - Oikeudenkäynti "asiassa, joka koskee kiinteän omaisuuden vuokraa" - Käsite - Loma-asunnon huonoon hoitamiseen ja vahingoittamiseen perustuva vahingonkorvauskanne - Tällainen kanne kuuluu käsitteen piiriin - Kiinteän omaisuuden omistajalle kuuluvien oikeuksien siirtymisellä kantajalle, joka on ammattimainen matkanjärjestäjä, ei ole vaikutusta asiaan
(27.9.1968 tehdyn yleissopimuksen 16 artiklan 1 kohdan a alakohta)
$$Tuomioistuimen toimivaltaa sekä tuomioiden täytäntöönpanoa yksityisoikeuden alalla koskevan 27 päivänä syyskuuta 1968 allekirjoitetun yleissopimuksen 16 artiklan 1 kohdan a alakohdassa, sellaisena kuin yleissopimus on muutettuna Tanskan kuningaskunnan, Irlannin sekä Ison-Britannian ja Pohjois-Irlannin yhdistyneen kuningaskunnan liittymisestä kyseiseen yleissopimukseen ja pöytäkirjaan 9 päivänä lokakuuta 1978 tehdyllä yleissopimuksella, Helleenien tasavallan liittymisestä kyseiseen yleissopimukseen ja pöytäkirjaan 25 päivänä lokakuuta 1982 tehdyllä yleissopimuksella sekä Espanjan kuningaskunnan ja Portugalin tasavallan liittymisestä kyseiseen yleissopimukseen ja pöytäkirjaan 26 päivänä toukokuuta 1989 tehdyllä yleissopimuksella, kiinteän omaisuuden vuokraamisen osalta määrättyä yksinomaista toimivaltasääntöä sovelletaan kanteeseen, jolla vaaditaan vahingonkorvausta sellaisen asunnon huonon hoitamisen ja vahingoittamisen perusteella, jonka yksityishenkilö oli vuokrannut viettääkseen siellä joitakin lomaviikkoja, vaikka kannetta ei olekaan nostanut suoraan kiinteistön omistaja vaan ammattimainen matkanjärjestäjä, jolta kyseessä oleva henkilö oli vuokrannut asunnon ja joka on nostanut kanteen kiinteistön omistajan oikeuksien siirryttyä sille.
Matkanjärjestäjän ja vuokralaisen tekemän sopimuksen yleisissä sopimusehdoissa olevat liitännäiset määräykset, jotka koskevat vakuutusta irtisanomisen varalta ja vakuutta asiakkaan maksaman hinnan palauttamisen turvaamiseksi ja jotka eivät ole kansallisessa tuomioistuimessa vireillä olevan asian kohteena, eivät vaikuta siihen, että kyse on yleissopimuksen tässä määräyksessä tarkoitetusta kiinteän omaisuuden vuokraamisesta tehdystä sopimuksesta.