Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Primera) de 12 de octubre de 2023 (petición de decisión prejudicial planteada por el Finanzgericht Köln — Alemania) — BA / Finanzamt X

[Asunto C-670/21, (1) BA (Sucesiones — Política social de vivienda en la Unión)]

(Procedimiento prejudicial - Fiscalidad - Libre circulación de capitales - Artículos 63 TFUE a 65 TFUE - Impuesto sobre sucesiones - Movimientos de capitales entre Estados miembros y terceros países - Bienes inmuebles situados en un país tercero - Trato fiscal más favorable reservado a los bienes inmuebles situados en un Estado miembro o en un Estado parte del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo - Restricción - Justificación - Política de vivienda - Eficacia de los controles fiscales)

(C/2023/929)

Lengua de procedimiento: alemán

Órgano jurisdiccional remitente

Finanzgericht Köln

Partes en el procedimiento principal

Demandante: BA

Demandada: Finanzamt X

Fallo

Los artículos 63 TFUE a 65 TFUE deben interpretarse en el sentido de que se oponen a una normativa de un Estado miembro que establece que, a efectos del cálculo del impuesto sobre sucesiones, un bien inmueble edificado perteneciente a un patrimonio privado, situado en un tercer Estado que no sea parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo, de 2 de mayo de 1992, y arrendado con fines residenciales se tasa según su valor íntegro de mercado, mientras que un bien de la misma naturaleza situado en el territorio nacional, en otro Estado miembro o en un Estado parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo se tasa, a efectos de ese cálculo, al 90 % de su valor de mercado.

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(1)   DO C 64 de 7.2.2022.