12.6.2015   

ES

Diario Oficial de la Unión Europea

C 195/36

1.

respalda totalmente el intento de la Comisión Europea de avanzar en el desarrollo de objetivos e indicadores comunes como base para unas normas comunes europeas relativas a un uso eficiente de los recursos en el sector de la construcción a fin de incrementar la coordinación y la coherencia entre las políticas. Los entes locales y regionales son socios clave a la hora de promover un uso más eficiente de los recursos, habida cuenta de su contribución al desarrollo sostenible a través de sus efectos positivos en el medio ambiente, el clima, la economía y la sociedad. Asimismo, estos entes pueden actuar con instrumentos como la Compra Pública Verde, impulsando el mercado de productos elaborados a partir de residuos de construcción y demolición;

2.

muestra por tanto su preocupación por que en esta Comunicación la Comisión tampoco aborda el papel de los entes locales y regionales, aunque el Comité de las Regiones ha llamado la atención sobre este aspecto en dictámenes elaborados sobre temas similares. Subraya el papel central de los entes locales y regionales como inversores, especialmente en el sector de la construcción, pero también en lo que se refiere a la contratación pública, la aplicación de la legislación nacional y de la UE en materia de construcción, el apoyo a las empresas locales y a la innovación y la información a los inversores y a los ciudadanos en general. Por esta razón, el Comité de las Regiones pide a la Comisión que analice la manera en la que el Comité de las Regiones y los entes locales y regionales pueden participar en las consultas que se producirán a raíz de la Comunicación objeto de examen;

3.

destaca que, en el vasto y complejo ámbito político de las construcciones sostenibles, las intervenciones deben basarse en un enfoque integral que tenga en cuenta todos los aspectos relacionados con las necesidades y preocupaciones de las personas, las comunidades y las instituciones que van a utilizarlas. Las circunstancias y ventajas locales que puede aportar la economía local deben considerarse aspectos importantes de la sostenibilidad, respetando, por ejemplo, el principio fundamental de la libre circulación mediante la promoción del uso de aquellos materiales de construcción locales que suelen considerarse más eficientes y que pueden tener efectos positivos en la economía local;

4.

considera inaceptable que los residuos reciclables de construcción y demolición de edificios terciarios se descarguen a menudo en vertederos sin evaluar previamente la viabilidad económica de su recogida y reciclado. El CDR considera que, antes de demoler o renovar edificios terciarios, debe darse prioridad a cerrar el círculo del reciclado estableciendo, por ejemplo, objetivos individuales sobre tipos específicos de residuos, disposiciones de obligado cumplimiento para auditar, desmantelar y seleccionar los residuos reciclables de construcción y demolición, como ya se recoge en algunas legislaciones regionales o locales;

5.

considera que la «ecologización» (el funcionamiento más respetuoso con el medio ambiente) del sector de la construcción exige que los poderes públicos establezcan el marco para que los clientes, los contratistas y los promotores del sector de la construcción hagan una transición hacia prácticas respetuosas con el medio ambiente, dado que la fase de construcción es crucial para el rendimiento medioambiental de cualquier edificio a lo largo de su ciclo de vida. Dicha transición no se producirá tan rápidamente como se supone al no existir indicadores y normas comunes de la UE y porque además no existen modelos de negocio económicamente viables para la selección de técnicas y materiales de construcción más ecológicos y eficientes en el uso de los recursos que los utilizados en la actualidad;

6.

considera necesario aclarar que los materiales procedentes de la demolición pueden proceder, tanto de la demolición completa de la edificación como de la rehabilitación; por tanto es necesario precisar que el concepto de demolición incluye la demolición parcial del edificio empleada en la rehabilitación. En la mayoría de las regiones, el conjunto de los residuos generados en la rehabilitación es mayor que el total de residuos generados en la demolición completa de los edificios;

7.

felicita a la Comisión Europea por su intención de fomentar el mercado de reciclaje de los residuos de construcción y de demolición mediante un mayor respaldo a los proyectos de investigación y demostración, Tales proyectos, llevados a cabo también en el marco del programa marco Horizonte 2020 y en estrecha colaboración con los Estados miembros, deberían perseguir el desarrollo de soluciones que permitan aumentar el atractivo económico del reciclaje. Asimismo, el Comité de las Regiones es partidario de establecer instrumentos que favorezcan los mercados de materiales secundarios obtenidos a partir de residuos procedentes de la construcción y las demoliciones;

8.

considera que, desde el punto de vista de los entes locales y regionales de la Unión Europea, el principal objetivo sería avanzar en los esfuerzos por desarrollar indicadores comunes, que son el requisito previo para el desarrollo de objetivos y normas comunes con vistas a ecologizar el sector de la construcción. Redunda en interés de los entes locales y regionales destacar los retos ecológicos y económicos importantes con los que se enfrenta el proceso de mejora de la eficiencia del uso de los recursos en el sector de la construcción;

9.

subraya en este contexto que los entes locales y regionales desempeñan ya un papel significativo a la hora de promover a bajo coste o a coste cero construcciones sostenibles gracias a la normativa sobre la construcción local o regional. Las mejores prácticas que se derivan de la aplicación de estos códigos, tales como los requisitos mínimos sobre niveles de luz diurna, eficiencia energética o materiales de construcción, pueden contribuir de manera significativa a fomentar en Europa las construcciones verdaderamente sostenibles y deben, por tanto, promoverse;

10.

recuerda que los entes locales y regionales desempeñan un papel fundamental en la reducción del impacto medioambiental de los edificios, pues les incumbe desarrollar medidas adecuadas y aplicar estrategias de apoyo al uso eficiente de los recursos analizando detenidamente las particularidades y los aspectos locales;

11.

pide a los entes locales y regionales que se sirvan de las herramientas y prácticas de la planificación territorial y regional a la hora de elaborar la política de los edificios sostenibles. También deberían tenerse en cuenta las energías renovables, la eficiencia energética, la gestión de residuos y las cuestiones de funcionamiento y mantenimiento;

12.

pide, a este respecto, a los entes locales y regionales que adopten un enfoque holístico para todo el ciclo de vida del edificio, incluidos los productos de construcción, el diseño, la construcción, el mantenimiento y la rehabilitación, con el fin de fomentar un uso más eficiente de los materiales, la energía y el agua, así como una gestión más eficaz de los residuos;

13.

considera extremadamente importantes los esfuerzos realizados hasta ahora por los entes locales y regionales europeos; merecen especial atención la estrategia de eficiencia energética de la región Emilia-Romaña (Italia) y el plan para el clima «Energía — Alto Adige» de la provincia autónoma de Bolzano, los programas que identifican tecnologías y enfoques nuevos basados en la arquitectura tradicional local de la provincia de Harghita (Rumanía) o las actividades innovadoras de la ciudad de Rakvere (Estonia) y de la comunidad local de Anavra, en el municipio de Almiros (Magnesia, Grecia). Estas iniciativas y otras similares están a la cabeza en lo que respecta a la eficiencia de los recursos y el sector de la construcción sostenible;

14.

observa que las actividades industriales ligadas a los materiales de construcción procedentes del sector de la construcción ecológica y la demolición generarían muchos puestos de trabajo. La elaboración de planes de acción regionales y locales relativos a estas actividades, completados con un uso adecuado de los recursos humanos, contribuirá considerablemente a la consecución de los objetivos ligados a la eficiencia en el uso de los recursos;

15.

considera que una iniciativa como el Pacto de los Alcaldes podría ser útil para abordar también el reto de la eficiencia de los recursos. Está convencido de la necesidad de que, en cuanto se aprueben los objetivos de eficiencia de los recursos de la UE, deberán explorarse medios apropiados para hacerlo;

16.

recuerda asimismo que la utilización de los recursos viene determinada en gran parte por las decisiones relativas a la planificación y por los materiales de construcción elegidos. Por ello, como señala la Comisión, para obtener una mayor eficiencia en el uso de los recursos, los ingenieros, proyectistas, fabricantes, contratistas, poderes públicos y usuarios finales necesitan disponer de informaciones utilizables y fidedignas para decidir basándose en criterios de planificación sostenible. Teniendo esto en cuenta, y dado que los entes locales y regionales son los que otorgan licencias y están más próximos a las partes interesadas, son ellos los que deben desarrollar sesiones de información específicas con fines de sensibilización, así como políticas y mecanismos de apoyo e incentivación para la utilización de estos recursos, contando para ello con líneas de financiación de Fondos Europeos. Estas políticas deben incorporar un enfoque común europeo para valorar el rendimiento medioambiental de los edificios que deberá incluir todos los indicadores clave definidos;

17.

pide a la Comisión que asocie activamente al nivel local y regional en el desarrollo de un marco con indicadores clave que permita evaluar el rendimiento medioambiental de los edificios durante todo su ciclo de vida. Se debería consultar a los entes locales y regionales y brindarles la oportunidad de participar en la elaboración de estos indicadores durante todo el proceso;

18.

destaca que los entes locales y regionales desempeñan un papel importante no solo como el nivel político que realiza determinadas inversiones financieras en el marco de los edificios sostenibles, sino también como propietarios de edificios públicos, viviendas públicas y redes de servicios;

19.

reitera su oposición al sistema de condicionalidad macroeconómica que permite sancionar al Estado miembro que no cumpla sus obligaciones en virtud del Derecho de la UE (por ejemplo, en relación con los objetivos relativos a los residuos o la eficiencia energética), mediante la retención parcial o total de la financiación procedente de los Fondos Estructurales y de Inversión Europeos. Este sistema amenaza con penalizar a los entes locales y regionales sin tener en cuenta la medida en que hayan contribuido a alcanzar los objetivos políticos;

20.

pide a los entes locales y regionales que refuercen la cooperación en el ámbito de la adjudicación de contratos públicos ecológicos de manera que contribuyan a mejorar el contexto local y regional para alcanzar los objetivos ambiciosos de la UE en el ámbito de los edificios sostenibles;

21.

recuerda que el sector de la construcción es un instrumento y que los edificios pueden tener consecuencias tanto positivas como negativas en un contexto específico urbanístico, arquitectónico, social, económico y medioambiental. Por tanto, hay que prestar especial atención al problema de la sostenibilidad en este complejo conjunto de interrelaciones;

22.

recuerda que las características técnicas y de rendimiento de algunos materiales de construcción cambian rápidamente tras su fabricación y que este proceso continúa en algunos casos incluso después de utilizarlos en una construcción. En este sentido, es especialmente importante analizar si —y, en tal caso, en qué condiciones —, tras la demolición, estos materiales son lo suficientemente adecuados para su reutilización y estudiar si podría resultar necesario introducir sistemas de certificación aparte para materiales de este tipo;

23.

al mismo tiempo llama la atención sobre la necesidad de investigar en el ámbito del mantenimiento y la conservación de los edificios y las instalaciones correspondientes como una oportunidad para alargar su ciclo de vida, más concretamente, se debería promocionar los contratos de suministro de energía, mejora y mantenimiento de instalaciones realizados por Empresas de Servicios Energéticos;

24.

destaca que el uso con otros fines de los materiales de construcción procedentes de demoliciones, por ejemplo en la construcción de carreteras, debe tratarse como un ámbito de investigación especialmente importante, pues muchos materiales de construcción contienen múltiples elementos nocivos, peligrosos y contaminantes. La evaluación del impacto y, en su caso, la disminución de los riesgos derivados para el medio ambiente y la salud de las personas actualmente no están resueltos;

25.

considera que el redescubrimiento de las tecnologías y los materiales de construcción tradicionales puede ofrecer grandes posibilidades al sector europeo de la construcción, pues a menudo sirven de modelo en lo que respecta a la manera en la que se pueden utilizar los recursos locales para lograr soluciones eficientes y adecuadas a las condiciones locales, sin que ello signifique, respecto del uso de los suelos, explotar nuevas canteras que no se inscriban en un contexto homogéneo;

26.

recuerda que debe analizarse en cada caso si la rehabilitación de los edificios existentes es una solución adecuada: en muchas regiones europeas, los edificios existentes — incluidos los edificios, comerciales, residenciales y públicos — solo pueden acondicionarse de manera que ofrezcan un nivel de confort adecuado mediante inversiones considerables. Estas situaciones llaman la atención sobre el hecho de que, aunque la rehabilitación de los edificios existentes siempre es más eficiente desde el punto de vista de los recursos, si se tiene en cuenta un solo edificio, que la demolición y la posterior construcción de un edificio nuevo, el valor estético, arquitectónico y social de un edificio nuevo es mucho más elevado en algunos casos, especialmente desde el punto de vista del usuario. Por tanto, para determinar si la rehabilitación de un edificio existente es una solución adecuada, además de los aspectos puramente técnicos, hay que tener en cuenta los aspectos arquitectónicos, sociales, económicos y medioambientales, así como la perspectiva del usuario;

27.

así mismo recuerda el enorme potencial en creación de empleo que puede tener el sector de la construcción sostenible, sobre todo en un sector económico, el de la construcción, tan afectado por la crisis. Con un apoyo y una formación adecuada en los nuevos métodos de construcción eco sostenibles, podrían reinsertarse en el mundo laboral muchos desempleados del sector;

28.

recomienda que se tengan expresamente en cuenta las materias primas renovables, preferentemente locales o autóctonas a las que se apliquen mecanismos de trazabilidad, a la hora de desarrollar unos criterios comunes sobre el comportamiento medioambiental de los edificios (como indicadores clave). Reafirma que la utilización de materias primas renovables contribuye de forma significativa a la protección de los recursos en los edificios y que su ámbito de aplicación engloba no solo la construcción (por ejemplo, edificios de madera) y el aislamiento, sino también los interiores (suelos, paredes, acabado de superficies), etc. Esto se aplica, en particular, en el caso de uso en cascada de materias primas renovables, por ejemplo, el uso múltiple en varias etapas. Igualmente, las materias primas renovables podrían sustituir a los combustibles fósiles para la calefacción de edificios y, por consiguiente, reducir el impacto medioambiental;

29.

llama la atención sobre el hecho de que, por lo que respecta a las construcciones, la Comunicación de la Comisión no menciona el uso de energías renovables, aunque estas claramente forman parte del carácter sostenible de un edificio. Los sistemas de energía solar térmica y los dispositivos fotovoltaicos y eólicos integrados en los edificios, así como la utilización de biomasa para calentar los edificios y el agua, pueden contribuir considerablemente a disminuir el impacto medioambiental, analizado durante todo el ciclo de vida, especialmente por lo que respecta a las emisiones de dióxido de carbono. Deben mencionarse también otras tecnologías como la geotermia, las posibilidades de generación centralizada, habilitando infraestructuras de calefacción y refrigeración urbana eficientes, utilizando fuentes energéticas renovables, calores residuales o cogeneraciones de alta eficiencia. Pero si queremos llevar a cabo un análisis correcto, no podemos olvidar ni los materiales ni la energía que se utilizan en la generación de unidades de corriente y energía;

30.

considera que a escala de la UE conviene clarificar y ofrecer a la mayor brevedad definiciones comunes de determinados conceptos («edificio pasivo», «edificio verde», «edificio sostenible», «edificio con un consumo de energía reducido», «edificio con un consumo de energía cercano a cero»), pues a menudo se utilizan como si fueran sinónimos. Urge avanzar por medio de las iniciativas y consultas adecuadas en materia de I+D puesto que, en el futuro, estas definiciones serán la base de las normas comunes y de las políticas en este ámbito;

31.

destaca que, según las investigaciones, además de la reutilización del metal y el vidrio — que se aborda detalladamente en la Comunicación — también encontramos datos positivos en el caso del hormigón y la madera. Como materiales de construcción, el hormigón y la madera — gracias a sus características — se pueden reciclar o reutilizar, seleccionar y utilizar con facilidad. Por ello, los análisis locales y regionales correspondientes a su reutilización deben ser prioritarios;

32.

considera que, en el caso del uso de la madera y otros materiales de construcción naturales, hay que tener en cuenta que el aumento de las necesidades del sector de la construcción conlleva cambios locales directos o indirectos de uso del terreno y en los ecosistemas, evitando así, en el caso del sector de la construcción, la repetición de errores cometidos en el pasado en la producción de biomasa con fines energéticos, y que los problemas relacionados con los cambios de uso del terreno y en los ecosistemas tienen que analizarse detenidamente y tenerse en cuenta al desarrollar objetivos comunes e indicadores para la eficiencia en el uso de los recursos en el sector de la construcción;

33.

propone que en los planes de estudio de Ingeniería, Arquitectura o Economía, además de los procedimientos de eficiencia en el uso de los recursos, se incluyan prácticas para reducir el uso adicional de materiales y la generación de residuos provocados por modificaciones del proyecto;

34.

considera que en el contexto de la eficiencia en el uso de los recursos, en especial en el caso del reciclado de residuos de construcción y demolición, también hay que tener en cuenta los costes y los efectos de la selección y el transporte. Para ello son necesarias soluciones de análisis bien estandarizadas. Los procesos de I+D y políticos tienen que ampliarse a las comparaciones entre las posibilidades condicionadas por el transporte y las capacidades de reciclado in situ o locales;

35.

acoge favorablemente que la Comunicación de la Comisión ponga de manifiesto que la difusión de buenas prácticas desempeña un papel importante por lo que respecta a las medidas previstas. En este contexto, es necesario que los proyectos de colaboración entre los grupos de regiones con características similares sean prioritarios. En este ámbito no es posible optar por una única buena práctica o un enfoque de puesta en marcha aplicable en todos los casos; los actores regionales y locales tienen que aprender los unos de los otros cuáles son las soluciones más adecuadas y la combinación de estas soluciones aumentaría las posibilidades procedentes de los conocimientos locales;

36.

destaca que muchos entes locales y regionales han observado que los Estados miembros consideran los instrumentos establecidos en el marco de los reglamentos sobre la eficiencia energética como algo meramente formal, una suerte de dispositivo ajeno a la cultura de proyección de la región o el país en cuestión. Por ello, el Comité propone elaborar una especie de informe intermedio sobre el estado de la aplicación de la Directiva relativa a la eficiencia energética sin crear nuevas obligaciones de información para los entes locales y regionales, sino incluyéndolos de manera voluntaria en la elaboración de dicho informe;

37.

recuerda que determinadas regiones no disponen de los conocimientos ni de las competencias necesarios, lo que — especialmente en las regiones poco desarrolladas — puede aumentar la brecha tecnológica en comparación con las regiones desarrolladas. Con el objetivo de solucionar este problema, estas regiones también deben enmarcarse en los sistemas de colaboración centrados específicamente en las dificultades ligadas a la transferencia de conocimientos. Hay que analizar la posibilidad de optimizar la transferencia de conocimientos en materia de proyección y construcción en aquellas regiones que carecen de las competencias adecuadas;

38.

considera que los líderes políticos tienen que ser conscientes de que una posible transformación del sector de la construcción requiere una voluntad política y un fuerte espíritu de liderazgo en los niveles superiores de las administraciones locales y regionales. No pueden ignorar el problema de los presupuestos operativos locales y regionales, siempre limitados y que ni siquiera ofrecen un pequeño margen de maniobra para invertir en la mejora de los edificios, aunque tengan un rendimiento muy bueno y se amorticen rápidamente;

39.

hace hincapié no solo en los beneficios medioambientales, sino también en los beneficios económicos y sociales que se derivan de los edificios sostenibles con respecto a los costes de construcción y mantenimiento, y destaca que, de acuerdo con los resultados de los análisis de mercado que menciona la Comisión, el coste de invertir en los denominados «edificios ecológicos» solo supera en algunos puntos porcentuales el coste de las construcciones tradicionales;

40.

considera que es importante prestar especial atención a los problemas específicos de las regiones rurales y las ciudades pequeñas y medianas. Es necesario reconocer los rasgos definitorios que las caracterizan en la definición de normas, objetivos y otras medidas de aplicación, ya que de lo contrario se verán afectadas de manera desproporcionada, o bien permitir que sean compensadas cuando se considere necesario. Como consecuencia de ello, la investigación prioritaria «Ciudades y comunidades inteligentes» en el marco de Horizonte 2020 debería pasar a llamarse «Ciudades y regiones inteligentes» y complementarse con una nueva prioridad denominada «Ciudades y regiones rurales inteligentes».