Sentencia del Tribunal General (Sala Segunda) de 13 de diciembre de 2011 — Konsum Nord/Comisión

(Asunto T‑244/08)

«Ayudas de Estado — Precio de venta de un terreno — Decisión por la que se declara la ayuda incompatible con el mercado común y se ordena su recuperación — Criterio del inversor privado — Determinación del precio de mercado»

1.                     Ayudas otorgadas por los Estados — Concepto — Carácter jurídico — Interpretación partiendo de elementos objetivos — Control jurisdiccional — Alcance (Art. 87 CE, ap. 1) (véanse los apartados 37 y 38)

2.                     Ayudas otorgadas por los Estados — Concepto — Apreciación a la luz de todos los aspectos pertinentes de la operación controvertida y de su contexto — Venta de un terreno como parte de un conjunto de operaciones relacionadas y destinadas a permitir la ejecución de un plan de urbanismo (Art. 87 CE, ap. 1) (véanse los apartados 56 a 58)

3.                     Ayudas otorgadas por los Estados — Concepto — Apreciación según el criterio del inversor privado — Apreciación a la luz de todos los aspectos pertinentes de la operación controvertida y de su contexto — Venta de un terreno por una autoridad pública a un particular a pesar de que existe una oferta por un precio más elevado — Comparabilidad de las dos ofertas — Criterios de apreciación (Art. 87 CE, ap. 1) (véanse los apartados 61 a 63, 65, 72 y 76)

Objeto

Fallo