12.3.2018   

CS

Úřední věstník Evropské unie

C 94/11

1.

Směrnice (1) vylučuje ze své působnosti právní předpisy tradičního smluvního práva o uzavření smlouvy, vylučuje však z této působnosti rovněž úpravu této velmi netypické, zákonem upravené struktury pro vznik smluvních vztahů?

2.

Pokud směrnice nevylučuje v tomto případě vlastní úpravu: Jedná se o smlouvu ve smyslu článku 5 směrnice nebo o něco jiného? Pokud se jedná o smlouvu nebo pokud tomu tak není: Je směrnice v tomto případě použitelná?

3.

Upravuje směrnice tento typ faktických smluv bez ohledu na to, kdy vznikly nebo platí směrnice pouze pro nově nabyté bytové jednotky nebo – ještě více restriktivně – pouze pro nově vybudované bytové jednotky (tedy odběrné místo, které požádalo o připojení k síti dálkového vytápění)?

4.

V případě, že je směrnice použitelná: je vnitrostátní právní úprava v rozporu s čl. 5 odst. 1 písm. f) ve spojení s odst. 2, které upravují právo, resp. obecnou možnost vypovězení právního vztahu?

5.

V případě, že je třeba uzavřít smlouvu: Je v tomto případě stanovena určitá forma a co musí obsahovat informace, které musí být poskytnuty spotřebiteli (v tomto případě: jednotlivému vlastníkovi bytové jednotky a nikoli společenství vlastníků)? Má skutečnost, že informace nebyly poskytnuty včas a nebyly zpřístupněny, vliv na vznik právního vztahu?

6.

Je třeba výslovný návrh, tedy formálně vyjádřená vůle spotřebitele k tomu, aby se stal účastníkem takového smluvního vztahu?

7.

Pokud smlouva byla uzavřena, bez ohledu na to, zda formálně či nikoli, je vytápění společných prostor budovy (zejména schodiště), součástí předmětu smlouvy a objednal spotřebitel službu pro tuto část služby, pokud v tomto ohledu neexistuje žádný výslovný návrh z jeho strany nebo dokonce celého společenství vlastníků (např. když byla odstraněna topná tělesa, z čehož je třeba vycházet v převážné většině případů – znalci neuvádí totiž topná tělesa ve společných prostorech budovy)?

8.

Je pro postavení vlastníka jako spotřebitele, který navrhl vytápění společných částí budovy, relevantní (nebo je v tom rozdíl), pokud vytápění je v jeho bytě, který vlastní, zastaveno?