Věc C-543/11

Woningstichting Maasdriel

v.

Staatssecretaris van Financiën

(žádost o rozhodnutí o předběžné otázce podaná Hoge Raad der Nederlanden)

„Daň z přidané hodnoty — Směrnice 2006/112/ES — Článek 135 odst. 1 písm. k), ve spojení s čl. 12 odst. 1 a 3 — Nezastavěný pozemek — Stavební pozemek — Pojmy — Demoliční práce za účelem budoucí stavby — Osvobození od DPH“

Shrnutí – rozsudek Soudního dvora (osmého senátu) ze dne 17. ledna 2013

1. Harmonizace daňových právních předpisů — Společný systém daně z přidané hodnoty — Osvobození — Striktní výklad — Omezení

   (Směrnice Rady 2006/112, článek 135)

2. Harmonizace daňových právních předpisů — Společný systém daně z přidané hodnoty — Osvobození — Osvobození od daně pouze dodání nezastavěných pozemků, které nejsou určeny k zástavbě — Pojem „stavební pozemek“ — Dodání sice nezastavěného, ale ve skutečnosti k výstavbě určeného pozemku — Zahrnutí — Posouzení vnitrostátním soudem

   [Směrnice Rady 112/12, čl. 12 odst. 1 a 3 a čl. 135 odst. 1 písm. k)]

3. Harmonizace daňových právních předpisů — Společný systém daně z přidané hodnoty — Zdanitelná plnění — Kritéria pro posouzení — Záměr stran týkající se zdanitelnosti určitého plnění — Povinnost provést celkové posouzení předmětného plnění

1.  Viz znění rozhodnutí.

   (viz bod 25)

2.  Členské státy musí při vymezení pozemků, které budou považovány za stavební pozemky, dodržovat účel sledovaný čl. 135 odst. 1 písm. k) směrnice 2006/112 společném systému daně z přidané hodnoty, kterýžto má za cíl osvobodit od daně z přidané hodnoty pouze dodání nezastavěných pozemků, které nejsou určeny k zástavbě.

   Uvedený článek, ve spojení s čl. 12 odst. 1 a 3 této směrnice, musí být tudíž vykládán tak, že se osvobození od daně z přidané hodnoty, které stanoví prvně uvedené ustanovení, nevztahuje na plnění spočívající v dodání nezastavěného pozemku po demolici budovy, která se na něm nacházela, i když ke dni tohoto dodání nebyly uskutečněny jiné úpravy pozemku než uvedená demolice, pokud z celkového posouzení okolností souvisejících s tímto plněním a převládajících k datu dodání, včetně úmyslu smluvních stran, je-li podpořen objektivními poznatky, vyplývá, že k tomuto datu byl dotčený pozemek ve skutečnosti určen k zastavění, ověření čehož přísluší předkládajícímu soudu.

   (viz body 30, 36 a výrok)

3.  Deklarovaný záměr smluvních stran týkající se zdanitelnosti určitého plnění daní z přidané hodnoty musí být zohledněn při celkovém posouzení okolností takového plnění, a to pod podmínkou, že bude podpořen objektivními poznatky. Kromě fáze přestavby dosažené prodávajícím k datu dodání, lze mezi takové poznatky zahrnout rovněž ukončení demoličních prací, které prodávající uskutečnil za účelem budoucí stavby, nebo závazek prodávajícího uskutečnit takové demoliční práce za účelem budoucí stavby před uvedeným datem.

   (viz body 32, 33)