Help Print this page 
Title and reference
Īpašuma iegāde citās ES valstīs

Summaries of EU legislation: direct access to the main summaries page.
Multilingual display
Text

Īpašuma iegāde citās ES valstīs

KOPSAVILKUMS:

Nekustamā īpašuma iegāde citās ES valstīs (Līguma par ES darbību 63. pants un turpmākie panti)

KOPSAVILKUMS

KĀDS IR ŠO TIESĪBU AKTU MĒRĶIS?

Ar šiem tiesību aktiem tiek reglamentēta kapitāla brīva aprite* Eiropas Savienībā (ES), tostarp tiesības iegādāties īpašumu citā ES valstī un izņēmumi no vispārējā principa.

SVARĪGĀKIE ASPEKTI

Līgumā par Eiropas Savienības darbību (LESD) ir noteikts vispārējais princips par kapitāla brīvu apriti starp ES valstīm, kā arī starp tām un ārpussavienības valstīm. Tas ietver iedzīvotāju tiesības iegādāties īpašumu, piemēram, brīvdienu māju vai otro mājokli.

Lai arī brīvā aprite attiecas uz visām ES valstīm, jaunu ES valstu pievienošanās laikā tika panāktas vienošanās par atsevišķiem pārejas periodiem un izņēmumiem kapitāla brīvas aprites jomā, kas attiecas arī uz īpašuma un lauksaimniecības un meža zemes iegādi konkrētās valstīs. Šie izņēmumi ir noteikti vairākos LESD protokolos un ES valstu pievienošanās aktos.

Konkrēti:

Līguma par Eiropas Savienību (LES) 32. protokols ļauj Dānijai saglabāt esošo likumdošanu, kas ierobežo otro mājokļu iegādi ārvalstniekiem;

2003. gada Pievienošanās akta Protokols Nr. 6 ļauj Maltai ierobežot otro mājokļu iegādi;

2003. gada Polijas Pievienošanās akta XII pielikums ļauj Polijai saglabāt noteikumus, kas attiecas uz lauksaimniecības un meža zemes iegādi ES un Eiropas Ekonomikas zonas pilsoņiem, 12 gadus pēc pievienošanās datuma;

1994. gada Somijas Pievienošanās akta Protokols Nr. 2 ļauj paturēt spēkā konkrētus ierobežojumus attiecībā uz Ālandu salām, tostarp, piemēram, uz nekustamā īpašuma iegādi;

2011. gada Horvātijas Pievienošanās akta V pielikums ļauj Horvātijai saglabāt konkrētus ierobežojumus lauksaimniecības zemes iegādei ES un EEZ (Eiropas Ekonomikas zonas) pilsoņiem septiņus gadus pēc pievienošanās datuma ar iespēju termiņu pagarināt vēl uz trim gadiem.

KONTEKSTS

Kapitāla brīva aprite.

GALVENAIS TERMINS

* Kapitāla brīva aprite ir ES vienotā tirgus pamatā un ir viena no “4 brīvībām” (papildus brīvai cilvēku kustībai un brīvai preču un pakalpojumu apritei). Tā ļauj iedzīvotājiem un uzņēmumiem veikt daudzas ieguldījumu operācijas citās ES valstīs.

AKTS

Līgums starp Beļģijas Karalisti, Bulgārijas Republiku, Čehijas Republiku, Dānijas Karalisti, Vācijas Federatīvo Republiku, Igaunijas Republiku, Īriju, Grieķijas Republiku, Spānijas Karalisti, Francijas Republiku, Itālijas Republiku, Kipras Republiku, Latvijas Republiku, Lietuvas Republiku, Luksemburgas Lielhercogisti, Ungārijas Republiku, Maltas Republiku, Nīderlandes Karalisti, Austrijas Republiku, Polijas Republiku, Portugāles Republiku, Rumāniju, Slovēnijas Republiku, Slovākijas Republiku, Somijas Republiku, Zviedrijas Karalisti un Lielbritānijas un Ziemeļīrijas Apvienoto Karalisti (Eiropas Savienības dalībvalstīm) un Horvātijas Republiku par Horvātijas Republikas pievienošanos Eiropas Savienībai (OV L 112, 24.4.2012., 6.–110. lpp.)

Līgums starp Beļģijas Karalisti, Čehijas Republiku, Dānijas Karalisti, Vācijas Federatīvo Republiku, Igaunijas Republiku, Grieķijas Republiku, Spānijas Karalisti, Francijas Republiku, Īriju, Itālijas Republiku, Kipras Republiku, Latvijas Republiku, Lietuvas Republiku, Luksemburgas Lielhercogisti, Ungārijas Republiku, Maltas Republiku, Nīderlandes Karalisti, Austrijas Republiku, Polijas Republiku, Portugāles Republiku, Slovēnijas Republiku, Slovākijas Republiku, Somijas Republiku, Zviedrijas Karalisti un Lielbritānijas un Ziemeļīrijas Apvienoto Karalisti (Eiropas Savienības dalībvalstīm) un Bulgārijas Republiku un Rumāniju par Bulgārijas Republikas un Rumānijas pievienošanos Eiropas Savienībai (OV L 157, 24.4.2005., 11.–393. lpp.)

Līgums par Čehijas Republikas, Igaunijas, Kipras, Latvijas, Lietuvas, Ungārijas, Maltas, Polijas, Slovēnijas un Slovākijas pievienošanos, kas parakstīts Atēnās 2003. gada 16. aprīlī. V līdz XIV pielikums (OV L 236, 23.9.2003., 803.–924. lpp.)

Akts par Čehijas Republikas, Igaunijas Republikas, Kipras Republikas, Latvijas Republikas, Lietuvas Republikas, Ungārijas Republikas, Maltas Republikas, Polijas Republikas, Slovēnijas Republikas un Slovākijas Republikas pievienošanās nosacījumiem un pielāgojumiem līgumos, kas ir Eiropas Savienības pamatā. Protokols Nr. 6 par otro mājokļu iegādi Maltā (OV L 236, 23.9.2003., 947. lpp.)

Akts par Norvēģijas Karalistes, Austrijas Republikas, Somijas Republikas un Zviedrijas Karalistes pievienošanās nosacījumiem un pielāgojumiem līgumos, kas ir Eiropas Savienības pamatā. Protokols Nr. 2 par Ālandu salām (OV C 241, 29.8.1994., 352. lpp.)

Līguma par Eiropas Savienības darbību konsolidētā versija. 32. protokols – par īpašuma iegādi Dānijā (OV C 326, 26.10.2012., 318. lpp.)

Pēdējo reizi atjaunots: 11.01.2016

Top