Глава 4 Капитали и плащания (членове 63, 64, 65 и 66) от Договора за функционирането на ЕС във връзка с покупката на недвижимо имущество в други държави от Европейския съюз (ЕС)

Те определят законодателството, което регулира свободното движение на капитал* в Европейския съюз (ЕС), включително правото за покупка на имущество в друга държава от ЕС и изключенията от общия принцип.

Договорът за функционирането на Европейския съюз (ДФЕС) определя общия принцип за свободното движение на капитал между държавите то ЕС, както и между тях и държави извън ЕС. Това включва правото на гражданите да купуват имущество, като например ваканционен дом или второ жилище.

Докато свободното движение се прилага за всички държави от ЕС, към момента на присъединяване на новите държави от ЕС бяха договорени определени преходни периоди и изключения за свободното движение на капитал, свързани също и с покупката на имущество, земеделски и горски земи в определени държави. Тези изключения са посочени в редица протоколи към ДФЕС и в актовете за присъединяване на държави от ЕС.

Свободно движение на капитал: то стои в основата на единния пазар на ЕС и представлява една от неговите „четири свободи“ (в допълнение към свободното движение на хора, стоки и услуги) и позволява на граждани и дружества да извършват множество инвестиционни операции в други държави от ЕС.

Консолидиран текст на Договора за функционирането на Европейския съюз — Част трета: Вътрешни политики и дейности на Съюза — Дял IV: Свободно движение на хора, услуги и капитали — Глава 4: Капитали и плащания — Член 63 (предишен член 56 от ДЕО) (ОВ C 202, 7.6.2016 г., стр. 71)

Консолидиран текст на Договора за функционирането на Европейския съюз — Част трета: Вътрешни политики и дейности на Съюза — Дял IV: Свободно движение на хора, услуги и капитали — Глава 4: Капитали и плащания — Член 64 (предишен член 57 от ДЕО) (ОВ C 202, 7.6.2016 г., стр. 72)

Консолидиран текст на Договора за функционирането на Европейския съюз — Част трета: Вътрешни политики и дейности на Съюза — Дял IV: Свободно движение на хора, услуги и капитали — Глава 4: Капитали и плащания — Член 65 (предишен член 58 от ДЕО) (ОВ C 202, 7.6.2016 г., стр. 72—73)

Консолидиран текст на Договора за функционирането на Европейския съюз — Част трета: Вътрешни политики и дейности на Съюза — Дял IV: Свободно движение на хора, услуги и капитали — Глава 4: Капитали и плащания — Член 66 (предишен член 59 от ДЕО) (ОВ C 202, 7.6.2016 г., стр. 73)

Договор между Кралство Белгия, Република България, Чешката република, Кралство Дания, Федерална Република Германия, Република Естония, Ирландия, Република Гърция, Кралство Испания, Френската република, Италианската република, Република Кипър, Република Латвия, Република Литва, Великото Херцогство Люксембург, Република Унгария, Република Малта, Кралство Нидерландия, Република Австрия, Република Полша, Португалската република, Румъния, Република Словения, Словашката република, Република Финландия, Кралство Швеция, Обединеното Кралство Великобритания и Северна Ирландия (държави — членки на Европейския съюз) и Република Хърватия за присъединяването на Република Хърватия към Европейския съюз (OВ L 112, 24.4.2012 г., стр. 6—110)

Акт относно условията за присъединяване на Чешката република, Република Естония, Република Кипър, Република Латвия, Република Литва, Република Унгария, Република Малта, Република Полша, Република Словения и Словашката република и за промени в Учредителните договори на Европейския съюз — Протокол № 6 относно придобиването на втори жилища в Малта (OВ L 236, 23.9.2003 г., стр. 947)

Акт относно условията за присъединяване на Кралство Норвегия, Република Австрия, Република Финландия и Кралство Швеция и за промени в Учредителните договори на Европейския съюз — Протокол № 2 относно Оландските острови (OВ C 241, 29.8.1994 г., стр. 352)

Консолидиран текст на Договора за функционирането на Европейския съюз — Протокол № 32 относно придобиването на недвижима собственост в Дания (OВ C 202, 7.6.2016 г., стр. 317)